Helle 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrase, direkt an U4/ U6 Längenfeldgasse

53 m²
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 17:26 Uhr | willhaben-Code: 1771289843
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Grundriss 1 von 1
€ 1.020€ 19,25/m²
€ 3.000 Kaution

Matthias
User:in seit 07/2016
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Privatperson

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    20 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 759,22
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 260,78
Ablöse€ 0
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Miete kalt, ohne Strom und Gas.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,25

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und 20m² Dachterrasse.  2 Zimmer mit je etwa 16m² (nicht getrennt begehbar) sowie Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne,   Klo und großem Vorraum. 5. Stock mit Lift. Kleines Kellerabteil dabei. Küche mit E-Herd. In den zwei Zimmern sowie im Vorraum neuer Holzboden. Therme frisch getauscht. Dachterrasse frisch saniert. Miete inkl. Betriebskosten aber ohne Strom und Gaskosten.

Lage

Lage Gutachten: 1B Ausgezeichnet, sehr gute Citylage mit mittlerer Frequenz.


Hauptteil der Terrasse ist hofseitig und ruhig.

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: D
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Matthias
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