(reserviert) Helle WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in Hetzendorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre mit Option zur Verlängerung
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon4,5 m²
- Garten500 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in der Hetzendorfer Straße. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung auch sehr gut als Wohngemeinschaft.
Die Wohnräume sind mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung und geheizt wird mit Gas. Ein Balkon sowie ein Gemeinschaftsgarten bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Die Wohnung kann je nach Wunsch unmöbliert, teilmöbliert oder möbliert übernommen werden. Eine allfällige Ablöse richtet sich nach den Möbelstücken, die übernommen werden, und ist verhandelbar.
Die aktuelle Einrichtung entspricht nicht den Fotos.
Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bahnhof, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Schloss Hetzendorf sowie mehrere Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eckdaten:
- ca. 85 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- Erster Stock
- WG-geeignet
- Parkettboden
- Gas
- möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert möglich
- sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung
Kaution: € 4.500
Ablöse: verhandelbar
Verfügbar ab: 01.11.2026
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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