Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im WILDGARTEN
33 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 14:52 Uhr | willhaben-Code: 881518398
€ 800€ 24,24/m²
Objektstandort
1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon6,84 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 564,99
Miete (inkl. MWSt)€ 621,49
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 92,27
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 101,50
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 77,01
Zusatzinformation: Kaution 3000€
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,24Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Wildgarten – hell, ruhig und hochwertig
Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wohnquartier Wildgarten im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Fensterflächen.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Eine Schiebetür trennt das Wohn-/Esszimmer vom Schlafzimmer und ermöglicht dadurch eine flexible und offene Raumgestaltung.
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Holzboden, weiße Wände, moderne Fenster sowie eine angenehme, zeitgemäße Ausstattung. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Highlights:
* moderner Neubau
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* separates Schlafzimmer
* Schiebetür zwischen Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer
* hochwertiger Holzboden
* große Fensterflächen
* hell und freundlich
* ruhige Wohnlage im Wildgarten
* modernes Wohnquartier mit viel Grün
* gute öffentliche Verkehrsanbindung
Lage & Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im autofreien und begrünten Wohnquartier Wildgarten. Die Bushaltestelle Wildgartenallee (63A) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der 63A bietet eine direkte Anbindung in Richtung U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße.
Auch die Nahversorgung ist bequem erreichbar; im Wildgarten befinden sich unter anderem ein Billa und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hinweis: Vor Abschluss des Mietvertrages ist ein entsprechender Bonitätsnachweis vorzulegen. Zusätzlich werden die letzten drei Gehalts- bzw. Einkommensnachweise benötigt.
Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wohnquartier Wildgarten im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Fensterflächen.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Eine Schiebetür trennt das Wohn-/Esszimmer vom Schlafzimmer und ermöglicht dadurch eine flexible und offene Raumgestaltung.
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Holzboden, weiße Wände, moderne Fenster sowie eine angenehme, zeitgemäße Ausstattung. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Highlights:
* moderner Neubau
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* separates Schlafzimmer
* Schiebetür zwischen Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer
* hochwertiger Holzboden
* große Fensterflächen
* hell und freundlich
* ruhige Wohnlage im Wildgarten
* modernes Wohnquartier mit viel Grün
* gute öffentliche Verkehrsanbindung
Lage & Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im autofreien und begrünten Wohnquartier Wildgarten. Die Bushaltestelle Wildgartenallee (63A) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der 63A bietet eine direkte Anbindung in Richtung U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße.
Auch die Nahversorgung ist bequem erreichbar; im Wildgarten befinden sich unter anderem ein Billa und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hinweis: Vor Abschluss des Mietvertrages ist ein entsprechender Bonitätsnachweis vorzulegen. Zusätzlich werden die letzten drei Gehalts- bzw. Einkommensnachweise benötigt.
Lage
Wildgarten
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 881518398 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 14:52 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.



