Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im WILDGARTEN

33
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 14:52 Uhr | willhaben-Code: 881518398
Bild 1 von 9
Bild 2 von 9
Bild 3 von 9
Bild 4 von 9
Bild 5 von 9
Bild 6 von 9
Bild 7 von 9
Bild 8 von 9
Bild 9 von 9
Grundriss 1 von 1
€ 800€ 24,24/m²

PSLL
PSLL
User:in seit 10/2023
Weitere Anzeigen von PSLL

Privatperson

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    33 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    6,84 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 564,99
Miete (inkl. MWSt)€ 621,49
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 92,27
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 101,50
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 77,01
Zusatzinformation: Kaution 3000€
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,24

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Wildgarten – hell, ruhig und hochwertig

Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wohnquartier Wildgarten im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Fensterflächen.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Eine Schiebetür trennt das Wohn-/Esszimmer vom Schlafzimmer und ermöglicht dadurch eine flexible und offene Raumgestaltung.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Holzboden, weiße Wände, moderne Fenster sowie eine angenehme, zeitgemäße Ausstattung. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Highlights:

* moderner Neubau
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* separates Schlafzimmer
* Schiebetür zwischen Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer
* hochwertiger Holzboden
* große Fensterflächen
* hell und freundlich
* ruhige Wohnlage im Wildgarten
* modernes Wohnquartier mit viel Grün
* gute öffentliche Verkehrsanbindung

Lage & Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im autofreien und begrünten Wohnquartier Wildgarten. Die Bushaltestelle Wildgartenallee (63A) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der 63A bietet eine direkte Anbindung in Richtung U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße.

Auch die Nahversorgung ist bequem erreichbar; im Wildgarten befinden sich unter anderem ein Billa und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Hinweis: Vor Abschluss des Mietvertrages ist ein entsprechender Bonitätsnachweis vorzulegen. Zusätzlich werden die letzten drei Gehalts- bzw. Einkommensnachweise benötigt.

Lage

Wildgarten

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 02.09
WERBUNG 
Wien Energie
Guter Strompreis? Sicher!
Ein Jahr binden und günstigen Preis sichern.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

PSLL
PSLL
User:in seit 10/2023

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 881518398 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 14:52 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.