Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - tolle Ausstattung
50,44 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 12:53 Uhr | willhaben-Code: 819716026
€ 849€ 16,83/m²
€ 849 Gesamtbelastung€ 2.547 Kaution
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilferstraße 196
Unternehmen
KontaktLena Doll
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Wildgartenalle 7, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche50,44 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon8,54 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 156,36
Mehrwertsteuer€ 77,18
Gesamtbelastung€ 849
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 615,46
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 2.547
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,83Objektbeschreibung
Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer Wohnung mit identem Grundriss in dem Gebäude!
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 50,44m² zuzüglich einem Balkon mit 7,60m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand überzeugen.
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
1. Stock mit Lift
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 50,44m² zuzüglich einem Balkon mit 7,60m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand überzeugen.
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
1. Stock mit Lift
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:8,54 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 615,46 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 771,82 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,20 Eur
- Kaution: 3mm
- Kaution: 2547
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,44
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilferstraße 196
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktLena Doll
Referenz ID141/85113
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 819716026 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 12:53 Uhr
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