Nachmieter gesucht: Hell & ruhig - mit Blick in den grünen Innenhof.

Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien – Nachmieter gesucht

Ich suche ab 1.12.2026 einen Nachmieter für unsere schöne, ruhige 55 m² Wohnung in der Hetzendorfer Straße 155, 1120 Wien.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist top renoviert. Alle Räume schauen in den begrünten Innenhof – dadurch ist es angenehm ruhig, hell und sonnig.

Zur Wohnung:

- 55 m²

- 2 getrennte Zimmer + Küche

- großzügiges Vorzimmer

- Küche mit Fenster

- Bad mit Fenster, Dusche & Waschmaschinenanschluss

- moderne, energieeffiziente Kunststofffenster

- neue Innentüren

- eigener Kellerabteil

- komplett renoviert

Die Wohnung eignet sich super für Singles oder Paare. Auch für Home-Office ist durch die getrennten Zimmer genug Platz.

Lage:

Ruhige Lage mit Blick in den grünen Innenhof. Parks und die Schönbrunner Schlossgärten sind in der Nähe. Straßenbahn und Bus sind direkt bzw. in unmittelbarer Nähe, U4 und S-Bahn schnell erreichbar.

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Meidlinger Hauptstraße ist auch nicht weit entfernt.

Parkplätze sind vor der Wohnung immer vorhanden (Achtung Parkpickerl für den 12. Bezirk notwendig)

Geschirrspüler, Waschmaschine, Insektenschutz an den Fenstern (jeweils rechts) und eine Couch stelle ich kostenfrei OHNE Ablöse zur Verfügung, falls gewünscht.

Kosten:

- Gesamtmiete: € 980,- inkl. Betriebskosten & USt

- Kaution: € 3.000,-

- Energiekosten kommen noch nach Verbrauch dazu

Einzug ab 1.12.2026 möglich.

Bei Interesse gerne einfach eine Nachricht schreiben – weitere Infos und Besichtigung gerne nach Absprache.