Provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung (ohne Makler) mit Wintergarten in Top-Lage nahe Schloss Schönbrunn-

Provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung (ohne Makler) mit Wintergarten in Top-Lage nahe Schloss Schönbrunn-

Adress: Schlöglgasse 45- 1120 Wien

105 m² |  4-Zimmer-Wohnung | Wintergarten | 1. Stock | Kellerabteil | Fahrradraum | Keine Maklerprovision

Zur Vermietung steht eine großzügige, helle und hochwertig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in der Schlöglgasse im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage sowie ihre ausgezeichnete Infrastruktur.

Ausstattung

• Ca. 105 m² Wohnfläche
• 3 großzügige Schlafzimmer
• 1 Helles, geräumiges Wohnzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer und WC getrennt
• Großer Vorraum mit viel Stauraum
• Großzügiger Wintergarten/Balkon mit Blick ins Grüne
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Gepflegte und familienfreundliche Wohnhausanlage

Top-Lage

Die Wohnung liegt nur ca. 10 Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel:

• Straßenbahn- Bus/Nachtbus direkt vor der Haustüre
• U6-Station in wenigen Minuten erreichbar
• S-Bahn

Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Spar
• Lidl
• Billa
• Apotheken
• Ärzte
• Schulen und Kindergärten
• Restaurants und Cafés

Mietkosten

Kaltmiete: € 1300/Monat

Betriebskosten: € 400/Monat

3  Monate Kaution

In den Betriebskosten bereits enthalten:

• Heizung
• Warmwasser
• Kaltwasser

Es ist lediglich der Strom separat anzumelden.

Besonderer Vorteil

Provisionsfrei – Vermietung direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision!

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage suchen.

Bei Interesse bitte einfach melden. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.

06647905188