Ruhige 2-Zimmer-Neubauwohnung nahe der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der Grundriss gliedert sich in:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Kochnische samt voll ausgestatteter Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Badewanne, Duschwand, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC mit Handwaschbecken (vom Vorraum aus zugänglich)
Lage
Diese ruhige Neubauwohnung (Erstbezug 2014) besticht durch ihre zentrale, verkehrsgünstige Lage und ihre Ausrichtung in einen weiten, begrünten Innenhof. Eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch mehrere Buslinien und die U6-Niederhofstraße sowie U4-Meidlinger Hauptstraße gegeben. Auch der Bahnhof Meidling ist fußläufig rasch erreichbar.
Große Nahversorger (Hofer, Billa Plus, Lidl) sind in unmittelbarer Nähe und die zahlreichen Geschäfte und Lokale der Meidlinger Hauptstraße laden zum Bummeln ein.
Das Theresienbad mit seinem Park und der Christine-Busta-Park grenzen an den Häuserblock an, die große Parkanlage von Schloss Schönbrunn inspiriert zu langen Spaziergängen oder zum Laufen. Mit dieser Wohnung können sie die gesamte Infrastruktur der Großstadt sowie die Natur gleichzeitig genießen.
Sonstiges
Aufgrund der Anmietung direkt vom privaten Eigentümer entstehen am Beginn des Mietverhältnisses keine sonstigen Kosten (z.B. Vertragserrichtungsgebühr).
Spätestens bei der Abgabe eines schriftlichen Mietangebotes ist ein Nettohaushaltseinkommen von ca. 2.400 EUR nachzuweisen. Die Bonität kann durch einen Bürgen verbessert werden.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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