Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 12.Bezirk!

42,53 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 08:13 Uhr | willhaben-Code: 2091267863
Bild 1 von 12 - Wohnzimmer II
Bild 2 von 12 - Wohnzimmer I
Bild 3 von 12 - Wohnzimmer
Bild 4 von 12 - Küche I
Bild 5 von 12 - Bad
Bild 6 von 12 - Schlafzimmer I
Bild 7 von 12 - Schlafzimmer
Bild 8 von 12 - Aussicht
Bild 9 von 12 - Vorraum I
Bild 10 von 12 - Hausansicht
Bild 11 von 12 - Plan
Bild 12 von 12 - Lageplan
€ 885,24€ 20,81/m²
€ 885,24 Gesamtbelastung
€ 2.850 Kaution

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KontaktTina Rivic

Objektstandort

Hilschergasse 15, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    42,53 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    18
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 119,51
Mehrwertsteuer€ 80,48
Gesamtbelastung€ 885,24
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 685,25
Kaution: € 2.850
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,81

Objektbeschreibung

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung im 12. Bezirk in der Hilschergasse steht zum Bezug nach Absprache für Sie bereit.

Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile,ein helles Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gemeinschaftsterrasse und Waschküche
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Buslinien 9A, 10A und 63A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 885,24 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 40,32 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 22,45 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 948,01 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Lage

Region: Reschgasse, Bonygasse

Ausstattung

  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 18
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 2006/Neubau
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 15 MONAT(e)
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 685,25 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 804,76 Eur
  • Mietpreis pro m²: 16,11 Eur
  • Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: EUR 375,-
  • Kaution: 2850

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,06
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktTina Rivic
Referenz ID247/22322
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