(vermietet) Tolle Wohnung mit Balkon in direkter U-Bahn Nähe

Wir suchen eine/n Mieter/in (am besten längerfristig) für unsere schöne und sehr gut gelegene Wohnung im 12. Bezirk. Die Wohnung (im 2. Stock mit Lift) ist hell mit toller Raumaufteilung sowie einem Balkon. Vom Eingangsbereich kommt man in den Wohn-/Essbereich, Badezimmer, separates WC, ein Abstellraum, sowie zwei getrennt begehbare Zimmer. Die Wohnung wurde in 2010 neu gebaut, das Badezimmer wurde 2017 erneuert.

Ebenfalls mitvermietet wird eine Gartenhütte (Marke Biohort) im Innenhof mit ~3,2 m² Abstellfläche.

Die Wohnung ist nicht möbliert.

Technische Daten / Objektinformationen:

• Bautyp: Neubau
• Zustand: Sehr gut / gut
• Wohnfläche: 78 m²
• Zimmer: 2,5 (2 Zimmer + 0,5 Wohnküche)
• Stockwerke: 2. Stock
• Heizung: Gastherme
• Böden: Parkett / Fliesen

Ausstattung und Freiflächen:

• Einbauküche: Ja
• Keller: Nein
• Fahrstuhl: Ja
• Gartenhütte im Innenhof: 3,2m²
• Balkon/Loggia: 4,27 m²

Energieverbrauch:

2 Personen - dauerhaft bewohnt

• Strom: 1.550 kWh/Jahr
• Gas: ~5.300 kWh/Jahr

Die Wohnung ist perfekt an das Öffi-Netz in Wien angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6, Station Niederhofstraße (eine Station vom Bahnhof Meidling entfernt, bzw. 10min zu Fuß).

Ebenso in direkter Nähe ist der Meidlinger Markt mit tollen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten.

Alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Kleidung & alles andere) befinden sich im direkten Umkreis bzw. an der Meidlinger Hauptstraße (150m entfernt). Der Schönbrunner Schlosspark ist zu Fuß in ca. 15min zu erreichen.