Wunderschön sanierte Wohnung Nahe Schönbrunn
56,20 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 00:47 Uhr | willhaben-Code: 1081582888
€ 980€ 17,44/m²
€ 980 Gesamtbelastung€ 2.985 Kaution
Objektstandort
Schönbrunner Alle 40, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche56,20 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon2 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 738,76
Miete (inkl. MWSt)€ 812,63
Gesamtbelastung€ 980
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.985
Zusatzinformation: Wohnung wurde gänzlich neu ausgemalt und überarbeitet.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,44Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde gänzlich neu saniert. Der kleine Balkon lädt zum Tagesausklang ein. Die alten Parkettböden leuchten besonders schön zu den Goldenen Stunden. Ein kleines Kabinett steht für unterschiedliche Nutzungen zur Verfügung.
Für die Küche gewährt der Vermieter einen Zuschuss iHv EUR 2.000.00.
Sämtliche Nassräume sowie die Küche wurden gänzlich neu verfliest.
Im Badezimmer wurde ein neues Fenster mit Milchglas ausgestattet.
Lage
- Buslinie 64A: Die Haltestelle Schönbrunner Allee liegt direkt an der Schönbrunner Allee. Der Bus bringt Sie auf direktem Weg zur U6-Station Hetzendorf sowie weiter zur U6-Station Siebenhirten bzw. in die andere Richtung zur U4-Station Niederhofstraße / S-Bahn Meidling.
- S-Bahn Wien (Bahnhof Wien Hetzendorf):
- In wenigen Gehminuten erreichbar. Dort verkehren die S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4 (Stammstrecke Richtung Meidling / Hauptbahnhof / Floridsdorf sowie Richtung Mödling / Wiener Neustadt).
- Straßenbahn Linie 62:
- Haltestelle Hetzendorf (nahe der S-Bahn) mit direkter Verbindung Richtung Kärntner Ring, Oper oder Lainz.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
HRG-Real Estate Trade GmbH
Unternehmen
Adresse
Parkstraße 282371 Hinterbrühl
KontaktAlfred Hiesböck
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1081582888 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 00:47 Uhr
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