Wunderschöne 1-Zimmer Wohnung in der Nähe vom Schloss Hetzendorf

35
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 12:32 Uhr | willhaben-Code: 1156476134
Bild 1 von 8
Bild 2 von 8
Bild 3 von 8
Bild 4 von 8
Bild 5 von 8
Bild 6 von 8
Bild 7 von 8
Bild 8 von 8
Grundriss 1 von 1
€ 900Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 900 Gesamtbelastung
€ 2.700 Kaution

Natasa Gajic
User:in seit 12/2018
Weitere Anzeigen von Natasa

Privatperson

Objektstandort

Hervicusgasse, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 813,68
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 86,32
Gesamtbelastung€ 900
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: Kaltwasser ist in Betriebskosten inkludiert.

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe vom Schloss Hetzendorf steht diese sehr gepflegte und hochwertige Wohnung zur Miete. Die Wohnung wurde neu saniert und ist in perfektem Zustand für den sofortigen Bezug. Wir suchen einen verantwortungsbewussten Mieter, der möglicherweise an einer langfristigen Anmietung interessiert ist. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz und Komfort, darunter ein geräumiges Vorraum, praktisches und möbliertes Abstellzimmer, ein modernes und großes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern zum begrünten Innenhof. Das Gebäude selbst ist besonders gepflegt, und der Innenhof bietet luxuriöse Ruhe und eine grüne Oase mitten in der Stadt. Ein romantischer und hochwertiger Kamin aus Stein rundet das Angebot ab, die Heizung erfolgt aber über Fernwärme und ist selbstverständlich unabhängig vom Kamin. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug bis in den zweiten Stock erreichbar. Ein trockenes und nach Neubaustandard ausgestattetes Kellerabteil ist ebenfalls inklusive.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, bis auf eingebaute Wandregale.


Für eine effizientere Terminplanung bitten wir Sie um eine kurze Selbstvorstellung. Anfragen richten Sie bitte ausschließlich per E-Mail an natasa.grujicic1805@gmail.com. Ich stehe Ihnen dort auch für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Lage der Wohnung ist besonders: Die Straßenbahnlinie 62 und der Bus 63A halten direkt vor der Tür, und der S-Bahnhof Hetzendorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Viertel, nur 10 Gehminuten von den Gärten von Schloss Schönbrunn entfernt. Zwei Supermärkte und BIPA befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie einige Bars, Restaurants und Fitnesstudio.

Sonstiges

Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional angemietet werden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,62
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme, Radiatoren

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Natasa Gajic
User:in seit 12/2018

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1156476134 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 12:32 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.