WUNDERSCHÖNE GARTENWOHNUNG IM WILDGARTEN AB 01.01.2027 VERFÜGBAR!

49 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 19:04 Uhr | willhaben-Code: 1035733412
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Grundriss 1 von 1
€ 907,56€ 18,52/m²
€ 2.700 Kaution

Anna
User:in seit 09/2024
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Privatperson

Objektstandort

Spitzahornweg 1, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre mit Option auf Verlängerung
  • Heizung
    Deckenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    38 m²
  • Terrasse
    8 m²

Preisinformation

Heizkosten (inkl. MWSt)€ 90
Ablöse€ 700
Maklerprovision: Keine!
Kaution: € 2.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,52

Objektbeschreibung

Wohnungsbeschreibung


Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Vorzimmer von dem man in den hellen Wohnraum mit Küche gelangt. Des Weiteren gibt es ein großes separates Schlafzimmer, ein separates Wc und ein Badezimmer mit schönen großen Fenster.

Alle Fenster verfügen über elektrische Aussenjalousien und sind 3 fach verglast, daher perfekte Dämmung.

Der Garten mit einer Größe von ca 38qm2 ist ein Rückzugsort fernab der Hektik des Alltags und ladet zum grillen und garteln ein, auch ein idealer Ort für Kinder zum spielen. Eine Terrasse mit ca 8 qm2 rundet die Wohnung komplett ab.

Lage

Wohnquartier Wildgarten - Familienfreundliches Wohnen auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel


Dieses ausgezeichnete Wohnprojekt im 12. Wiener Gemeindebezirk am Rosenhügel - einem Ausläufer des Wienerwaldes - verbindet urbanes Leben mit ländlicher Ruhe. Auf einem rund 11 Hektar großen Areal entstand ein modernes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, nur etwa 30 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Das Projekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und überzeugt durch durchdachte Wohnungsgrössen, optimale Grundrisse und eine idyllische Ruhelage.

Der Wildgarten selbst ist eine grüne Oase - begrüntes, modernes Wohnareal: liebevoll gestaltet, naturnah und ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen - ein Rückzugsort fernab der Hektik des Alltags.

Heizung

Heizung: Deckenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Anna
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