Zimmer/ WG 20 m2

WICHTIG – BITTE VOR DER KONTAKTAUFNAHME LESEN

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Zimmer in einer WG / Gemeinschaftswohnung – NICHT um eine eigene Wohnung.

Lage: 1120 Wien – 12. Bezirk, Meidling

Zimmer: ca. 20–22 m², voll möbliert

Gesamtmiete: € 750,- pro Monat

Kaution: 3 Monatsmieten = € 2.250,-

Mindestaufenthalt: 12 Monate

In der monatlichen Gesamtmiete sind bereits enthalten:

• Miete

• Betriebskosten

• Strom

• Gas / Heizung

• Wasser

• Internet

Keine zusätzlichen monatlichen Nebenkosten.

VORAUSSETZUNGEN FÜR DIE VERMIETUNG

Wir suchen eine ruhige, zuverlässige, saubere und ordentliche Person, die an einem längerfristigen und respektvollen Zusammenleben in einer WG interessiert ist.

Für Berufstätige:

Ein regelmäßiges und nachweisbares Einkommen ist Voraussetzung. Vor Vertragsabschluss benötigen wir einen entsprechenden Einkommens- bzw. Beschäftigungsnachweis.

Für Studenten:

Studenten sind willkommen. Sollte kein ausreichendes eigenes regelmäßiges Einkommen vorhanden sein, benötigen wir einen finanziell verantwortlichen Elternteil/Bürgen bzw. einen entsprechenden Nachweis über die gesicherte Finanzierung der monatlichen Miete.

Vor Vertragsabschluss können entsprechende Unterlagen wie Ausweis, Einkommensnachweis bzw. Finanzierungs-/Bürgschaftsnachweis verlangt werden.

WICHTIG ZUR MIETDAUER

Wir suchen ausdrücklich jemanden, der beabsichtigt, mindestens 12 Monate zu bleiben. Wenn Sie nur für einige Wochen oder wenige Monate eine Unterkunft suchen, ist dieses Angebot leider nicht passend.

BESICHTIGUNG

Besichtigungstermine werden ausschließlich mit ernsthaften Interessenten vereinbart.

Bitte vereinbaren Sie nur dann einen Termin, wenn Sie grundsätzlich mit folgenden Bedingungen einverstanden sind:

• WG / Gemeinschaftswohnung

• € 750,- monatliche Gesamtmiete

• € 2.250,- Kaution (3 Monatsmieten)

• Mindestaufenthalt von 12 Monaten

• Nachweis einer gesicherten Finanzierung

• ruhiges, sauberes und respektvolles Zusammenleben

Sollten Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, bitten wir unbedingt um rechtzeitige Absage.

BEI INTERESSE

Bitte senden Sie uns bereits in Ihrer ersten Nachricht eine kurze Vorstellung mit:

• Name und Alter

• Beruf / Studium

• aktuelle Beschäftigung und Einkommenssituation

• gewünschtes Einzugsdatum

• geplante Mietdauer

• kurze Information über sich und Ihre bisherige WG-/Wohnsituation

Nach Prüfung der Angaben vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn die oben genannten Konditionen grundsätzlich für Sie passen.

Vielen Dank!

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend in Wien-Meidling.

Straßenbahn in ca. 5 Gehminuten erreichbar

Bus in ca. 1 Gehminuten erreichbar

Direkte Verbindung zum Bahnhof Meidling

U4 Meidlinger Hauptstraße in ca. 15 Minuten erreichbar

Wiener Innenstadt (1. Bezirk) in ca. 20 Minuten erreichbar

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parkanlagen in unmittelbarer Nähe