2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Nähe Hietzinger Hauptstraße in 1130 Wien zu mieten

2-Zimmer Wohnung in Grünruhelage mit Terrasse, Nähe Hietzinger Hauptstraße in 1130 Wien zu mieten

Die freundliche 2-Zimmer-Mietwohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der Hietzinger Hauptstraße entfernt, verfügt über eine Nutzfläche von 54,25 m². Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, jedoch bleibt die Kücheneinrichtung bestehen.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige, sonnige Terrasse mit einer Fläche von 23 m², die Sie direkt vom Wohnzimmer aus betreten können. Diese erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick, der zu Ruhe und Erholung einlädt.

Die Wohnräume sind mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet einen Herd mit Cerankochfeld und Backofen, einen Dunstabzug, einen Geschirrspüler sowie eine Kühl-/Gefrierkombination und ausreichend Stauraum in Ober- und Unterschränken.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Hauses ohne Lift.
Zur weiteren Ausstattung gehört eine Sicherheitstür. Zudem ist eine SAT-Antenne vorhanden, und ein Kabel-TV-Anschluss kann eingerichtet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Raumaufteilung:
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne und Toilette
- Vorzimmer
- Terrasse

Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe der Haltestellen "Fichtnergasse" und "Unter Sankt Veit" sowie "Verbindungsbahn" ist ein guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
*U-Bahn U4
*Straßenbahn 58
*Autobus 47A, 53B und 54B