3 Zimmer Wohnung, 95m2, mit Veranda

Nachmieter*innen gesucht:

Zu vermieten ist eine teilmöbilierte wunderschöne 3 Zimmer Altbau-Wohnung mit Veranda . Sie befindet sich im ersten Stock in der Nähe U4 Ober St.Veit im 13.Bezirk.

Für die Teilmöbelierung/Einrichtungsgegegnstände ist eine Ablöse fällig.

Auf insgesamt ca. 95m² Wohnfläche befinden sich ein großes Wohnzimmer, Flur, 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zur Veranda. Ein zweites Schlafzimmer mit integrierten Ankleidezimmer . Weiters besteht die Wohnung aus einer volleingerichtete modernen Küche mit einer kleinen Abstellkammer,  sowie ein Bad und extra WC.

Das Bad verfügt über eine Badewanne und separate Dusche, sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight zusätzlich zu normalen Heizung ist der Schwedenofen(Holzofen) im Wohnzimmer.

Eine Gartenmitbenützung ist nicht erlaubt.

In der Miete sind die Betriebskosten bereits inkludiert.

Strom und Gas muss der Mieter selbst bei einem Energieanbieter anmelden und sind nicht in der Miete inkludiert.

Bitte kein Makleranfragen.

Bei Anfragen bitte gesamtes Nettohaushaltseinkommen und Anzahl einziehender Personen nennen.

Es handelt sich um eine sehr nette Gemeinschaft im Haus und die Vermieterin liegt Wert auf ein gutes Miteinander in der Hausgemeinschaft.

Wir bitten bei Anfragen um Geduld, wir melden uns zeitnahe für ein Besichtigungstermin.

750m Entfernung zur U4 Ober St. Veit und zu diversen Buslinien

Bushaltestelle direkt vor der Haustür

Bahnhof Hütteldorf mit S-bahn, Züge (Westbahn) und U4

Mit der U4 ca 15-20min zum Karlsplatz

Nahversorung: Billa, Spar, Bäckerei, Apotheke fußläufig erreichbar

Naherholung: Roter Berg, Streckerpark, Hackinger Schlosspark, Lainzer Tiergarten

Bildung: Kindergärten, Volkschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe