Hietzinger Lage! Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe U-Bahn Ober St. Veit
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67,15 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen in beliebter Wohngegend - Nahe U4 & der Straßenbahnlinien 10 und Buslinien 47A, 53A, 54A, 54B, N54.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Naherholung, Top Anbindung, uvm. in nächster Nähe.
Zur Raumaufteilung
- Großzügiger Vorraum - macht jeden Raum zentral begehbar
- Separate Küche mit allen Geräten ausgestattet
- ca. 23m² Wohnzimmer
--> schöner begrünter Ausblick zum Innenhof - 1 Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, Schrank, Kommode
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Toilette
--> Eine perfekte Raumaufteilung für Singles oder Pärchen mit Home-Office.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Jedes Zimmer ist vom Vorraum aus zentral begehbar.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Heiz- und Warmwasserkosten werden zusätzlich zu den Betriebskosten monatlich als Akonto vorgeschrieben.
Heizkosten: 55EUR (inkl. 20% USt.)
Die Gesamtbetriebskosten inkl. HeizkostenAkonto betragen: 1.155EUR pro Monat.
Besichtigung
Verfügbar ab sofort. Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at - Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Lage
ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN
- U-Bahnlinie: U4 Ober St. Veit
- Straßenbahnlinien: 10
- Buslinien: 47A, 53A, 54A, 54B, N54
ERHOLUNGSGEBIETE IN DER UMGEBUNG
- Der Rote Berg, Schönbrunner Schlosspark, die Gloriette, der Tierpark sowie das Schönbrunner Bad laden zum Entspannen ein.
Region: Hietzinger Hauptstraße, Ober St. Veit, Klimt Villa
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1095 Eur
- Kaution: 3.500,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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