Jagdschlossgasse - 2 Zimmer Neubau mit Loggia zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche57,94 m²
- Grundfläche57,94 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche57,94 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Mietvertrag
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
1130 - Jagdschlossgasse
die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Dezember 2026 bezogen werden,
repräsentative 2 Zimmer Neubauwohnung und Loggia zu vermieten,
die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Lainz, Wolkersbergenstraße der Linie 62 sowie von der Bushaltestelle der Linie 53A entfernt,
1. Liftstock,
57,94m2 Wohnfläche zzgl. ca.2 m2 Loggia,
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Loggia
Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Zentralheizung,
1 Kellerabteil sowie ein Abstellraum sind vorhanden,
Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsoption,
Pauschalmietzins: 1.190,00EUR (inkl. BK und Heiz-Warmwasserkosten)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-03-16
- Energiepass HWB: 42.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Mietvertrag
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1190 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 142,83 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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