Nachmieter gesucht - 3-Zimmer Wohnung im idyllischen Innenhof
88 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1877039571
€ 1.395Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.185 Kaution
Objektstandort
Maxingstraße, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.130,52
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 137,66
Mehrwertsteuer€ 126,82
Kaution: € 4.185
Zusatzinformation: Strom und Gas sind separat zu bezahlen
Objektbeschreibung
Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung in Hietzing. Durch die Lage im Innenhof ist es sehr ruhig und man ist umgeben von Bäumen, somit ideal für Familien.
Wie im Plan ersichtlich ist die Wohnung sehr gut aufgeteilt und die Zimmer optimal dimensioniert. Eine moderne Einbauküche ist verbaut inklusive Kühlschrank und Waschmaschine. Das Bad ist ebenfalls hochwertig ausgestattet, auch mit einer Duschwand, welche in den Bildern nicht ersichtlich ist, da die Bilder von vor unserem Einzug stammen.
Hundehaltung ist vermieterseitig nicht erwünscht.
Stand jetzt wird es nur einen Besichtigungstag am 04.06. geben. Anmeldung bis zum 01.06. möglich.
Wie im Plan ersichtlich ist die Wohnung sehr gut aufgeteilt und die Zimmer optimal dimensioniert. Eine moderne Einbauküche ist verbaut inklusive Kühlschrank und Waschmaschine. Das Bad ist ebenfalls hochwertig ausgestattet, auch mit einer Duschwand, welche in den Bildern nicht ersichtlich ist, da die Bilder von vor unserem Einzug stammen.
Hundehaltung ist vermieterseitig nicht erwünscht.
Stand jetzt wird es nur einen Besichtigungstag am 04.06. geben. Anmeldung bis zum 01.06. möglich.
Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer zum Schönbrunner Garten.
Öffentliche Anbindung:
Buslinien 56 & 58 Tiroler Gasse (3 Minuten Gehzeit)
Straßenbahnlinien 10 & 60 Dommayergasse (8 Minuten Gehzeit)
U4 Hietzing (10 Minuten Gehzeit)
Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, wie Supermarkt, Apotheke, Bank, Post, Drogerie und viele Restaurants sind in 10-minütiger Gehzeit erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
Buslinien 56 & 58 Tiroler Gasse (3 Minuten Gehzeit)
Straßenbahnlinien 10 & 60 Dommayergasse (8 Minuten Gehzeit)
U4 Hietzing (10 Minuten Gehzeit)
Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, wie Supermarkt, Apotheke, Bank, Post, Drogerie und viele Restaurants sind in 10-minütiger Gehzeit erreichbar.
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1877039571 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 11:15 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.