Provisionsfrei: sehr helle gepflegte 70 m², 2,5 Zimmer- Wohnung in Hietzing / Unter St. Veit - Ruhelage, neu adaptiert inkl. Garagenplatz

Diese sehr gut aufgeteilte 70m² Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und befindet sich im 13. Bezirk (Unter St. Veit), einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen Wiens. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Neubaus (Baujahr 1989) und wurde gerade neu adaptiert.

Die Highlights auf einen Blick
o Wohnfläche: ca. 70 m² mit sehr guter Raumaufteilung
o Zustand: Sehr gepflegt, neu adaptiert
o Lage: Ruhelage (ruhig & grün) in Unter St. Veit
o Zusatzkomfort: Ein Kellerabteil ist inkludiert, Fahrradraum und Waschküche mit hochwertigen Miele Geräten vorhanden
o Garagenstellplatz im Haus ist im Preis inkludiert

Raumaufteilung
Die Wohnung besticht durch ihren cleveren Grundriss, bei dem die Räume optimal ausgenutzt werden:
o helles, großzügiges Wohnzimmer (ostseitig)
o gemütliches Schlafzimmer (westseitig) mit Blick in den Innenhof mit Altbaumbestand / 2 neuwertige IKEA PAX Schiebetürschränke wenn gewünscht vorhanden.
o separate Wohnküche mit großzügigem Essbereich
o Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
o separates WC
o Vorraum/Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe

Unter St. Veit zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Wiens.

o öffentliche Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Linie U4 (Station Unter St. Veit) sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien. Das Wiener Stadtzentrum ist somit in ca. 20 Minuten erreichbar.
o Freizeit & Natur: Der Schönbrunner Schlosspark und der Rote Berg liegen vor der Haustür
o Nahversorgung: Supermärkte, charmante Cafés, traditionelle Heurige, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.