Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Hietzing, ca. 90 m², ab 1.12. Nachmieter gesucht

Ich ziehe aus und suche Nachmieter für meine helle 3-Zimmer-Wohnung in einer sehr ruhigen, grünen Wohngegend in Hietzing.

Die Wohnung:

ca. 90 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Vorraum
Stock, ohne Lift
Großes, helles Wohnzimmer mit Fenstertür auf den Balkon
Großer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
Schlafzimmer und drittes Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) mit Blick auf die Bäume
Eingerichtete Küche mit Gasherd, Backofen und Geschirrspüler
Bad mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank
Anschluss für Waschmaschine
Gastherme (Vaillant)
Dunkler Laminatboden in allen Wohnräumen
Kellerabteil

Haus & Lage

Kleines Haus mit wenigen Parteien, nette Vermieter
Sehr ruhig und grün
S-Bahn-Station Speising in 5 Minuten zu Fuß
Lainzer Tiergarten zu Fuß erreichbar
Hofer und Billa in wenigen Gehminuten

Kosten

Miete: 1.280 € kalt
Dazu kommen Heizung (Gas) und Strom, bisher zusammen ca. 150 € im Monat

Bezug: ab 1.12. Bitte nur melden, wenn ihr ab dann mieten wollt.

Besichtigung: voraussichtlich Donnerstag, 12.11.
Wichtig: Bitte meldet euch nur, wenn ihr ernsthaft interessiert seid, zur Besichtigung kommt und die Wohnung auch wirklich mieten wollt. Der Vermieter verlangt eine Bestätigung über euer Einkommen, die ihr mir nach der Besichtigung abgeben müsst. Schickt mir deshalb bitte gleich mit der Anfrage euer ungefähres monatliches Nettoeinkommen.