Ruhige Gartentraktwohnung im Grünen bei U4
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung4 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer kleinen und ruhigen Gasse in Hietzing-Unter St. Veit im Gartentrakt der Wohnhausanlage liegt diese entzückende Wohnung im 1. Stock ohne Lift.
Das Haus wurde im Jahr 1953 errichtet und und wurde vor kurzem komplett neu renoviert und wärmegedämmt.
Umgeben ist die Wohnhausanlage - und vor allem der Gartentrakt - mit viel Grün und Baumbestand.
Der Allgemeingarten der Wohnhausanlage kann mitbenützt werden - dennoch sind Sie nur einen Steinwurf von bester Infrastruktur entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U4 oder die Straßenbahnlinie 58 sind wenigen Gehminuten erreichbar.
Die ca. 50 m² große Wohnung wurde liebevoll renoviert und lässt keine Wünsche offen. Aus jedem Fenster genießen Sie einen Blick in's Grüne! In idyllischer Ruhe können Sie sich hier bei offenem Fenster erholen und schlafen!
Die Wohnung ist zwar kein Erstbezug, ist aber dennoch mit neuwertig zu beschreiben.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/Vorzimmer
- Küche mit Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und WM-Anschluss
- Wohnzimmer (ca. 18 m²)
- Schlafzimmer (ca. 17 m²)
Ein kleines Kellerabteil steht zur Verfügung.
Ausstattung:
- neue Kunststofffenster
- schöne Echtholzböden
- moderne Küche mit allen Geräten
- modernes Badezimmer
- praktisch verbauter Eingangsbereich mit viel Stauraum
- Vaillant-Gastherme
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 960,-- und beinhaltet bereits die Betriebskosten
Kaution: € 2.880,--
Privat: daher keine Maklerprovision!
Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet ausgestellt.
Energiekennzahlen: HWB 138,17
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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