Student apartment in a villa in Alt-Hietzing

45
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 1517186949
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€ 950€ 21,11/m²
€ 950 Gesamtbelastung
€ 1.800 Kaution

Georg
User:in seit 05/2008
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Privatperson

Objektstandort

Auhofstraße, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Grundfläche
    50 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 950
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 1.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,11

Objektbeschreibung

Welcome! We are an international family and are offering a 45 m² apartment for rent to a friendly student in our villa in Alt-Hietzing.

The apartment is a self-contained garden-level unit (souterrain), bright thanks to large light wells and pleasantly cool even in high summer temperatures.

The 20 m² living/bedroom is partly furnished with two wardrobes, a sofa bed, a table and chairs. The kitchen is equipped with a hob, oven, fridge-freezer and washing machine; the bathroom has a shower and toilet.

Digital satellite TV connection as well as telephone and ADSL/internet access are available and can be activated at any time.


Lage

Alt-Hietzing is one of the most sought-after quarters of Vienna, known for its green environment, historic villas and quiet, elegant residential atmosphere. The house is in an ideal location: 5 minutes by foot to the U4 metro station Braunschweiggasse, 10 minutes to Schönbrunn Palace Park, 15–20 minutes to the city center, Karlsplatz, the Konzerthaus or the Musikverein, and about 30 minutes to the University of Vienna.

Sonstiges

We look forward to receiving your application if you are interested. Please note that the apartment is only rented to single, non‑smoking occupants, and pets are not allowed.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: C
Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Georg
User:in seit 05/2008

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willhaben-Code: 1517186949 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 09:05 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.