Unter St. Veit/ Alt Hietzing: Sanierte 3-Zimmer Loggia Wohnung. U4 Nähe

Helle Dreizimmerwohnung mit Loggia-Blick in begrünte Strasse Nähe Althietzing/Cottage.

•Eigener Parkplatz optional •U- Bahnnähe •Privat Vermietung

Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben!

* großer Wohn-Essraum mit Loggia Zugang

* Separate Küche, mittels Glasschiebetür vom Wohnbereich getrennt, voll ausgestattet

* zwei Schlafzimmer; eines mit direkter Balkontür zur Loggia, eines mit weissen Kleiderkästen

*großes zentrales Vorzimmer mit Stauraum (Möblierung auf Wunsch entfernbar)

*Separates WC und Badezimmer mit Waschmaschine

* eigener Parkplatz im Innenhof für € 50,- zumietbar

* grosses trockenes Kellerabteil (Heizungskeller)

* Fahrrad Abstellraum

* Hitzetauglich durch primäre Ostlage und zwei weitere Obergeschosse

* hochwertige Komplettsanierung 2020

Top Lage! Hietzing ist einer der wienweit bekannten „Nobel Bezirke“ mit Alt Hietzing und Unter St. Veit  als traditionell bürgerliches Cottage. Die Auhofstraße ist in dem Teil eine  verkehrsberuhigte Fahrradstraße.

*Top Anbindung:

Nur wenige Gehminuten zur U-Bahnstation Unter Sankt Veit wo man in 13 Minuten in die Innenstadt fährt. Eine Strassenbahn-Station nach Alt Hietzing

*Top Nahversorgung:

Billa Filiale in 4 Gehminuten. Apotheke, Drogeriemärkte, weitere Lebensmittelgeschäfte, Bio-Laden etc sowie das Ekazent Hietzing (Buchhandlung, Optiker, Schuh-, Wäsche Geschäft, Banken etc.) in Alt Hietzing

* Familienfreundlich:

Hügelpark mit großem Spielplatz wo auch Kinder mit Räder und Rollern rumsausen können ist fußläufig erreichbar.

Zoo Schönbrunn

Waldorf Kindergarten, Volksschule und privates Rudolf Steiner Gymnasium gehläufig in der Auhofstraße.

Renommierte Schulen wie AHS Wenzgasse oder Dominikanerinnen mit VS, MS und AHS nahe im Bezirk

* Natur/Freizeitmöglichkeiten

Schlosspark Schönbrunn, beliebt bei Läufern,

sowie das riesige Erholungsgebiet Lainzer Tiergarten öffentlich mit zwei U-Bahn Stationen erreichbar

* Top Gastronomie in Alt Hietzing:

u.a traditionelles Café Dommayer und „der Plachutta“, Wiens legendäres Tafelspitz Lokal, Heurige, kleine Bars und viele andere Speiselokale.

* Gesundheitsversorgung

Krankenhaus Hietzing (großes Versorgungs Spital), St. Josef Krankenhaus, sowie zahlreiche Arzt Ordinationen in der Umgebung.