(reserviert) Voll möbliert wohnen im Grünen - attraktive Wohnung in Ober St. Veit

Zur Vermietung gelangt eine vollständig möblierte Wohnung in ruhiger und begehrter Lage am Mariensteig im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Personen, die ein bezugsfertiges Zuhause auf Zeit suchen und dabei die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an die Wiener Innenstadt verbinden möchten.
Die Umgebung von Ober St. Veit zählt zu den besonders grünen und wohnlichen Gegenden Wiens. Gepflegte Wohnstraßen, viel Natur und eine angenehme Nachbarschaft schaffen einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Nahversorgung und Infrastruktur
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Bereich Wolfrathplatz und entlang der Hietzinger Hauptstraße. Dort stehen unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Drogerie, Bank, Post sowie verschiedene Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsbetriebe zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsanbindung und Innenstadt
Die Buslinie 54B verbindet die Umgebung direkt mit der U-Bahn-Station Ober St. Veit. Von dort führt die U4 ohne Umsteigen unter anderem nach Hietzing, Schönbrunn, zum Naschmarkt und zum Karlsplatz.
Die reine Fahrzeit mit der U4 von Ober St. Veit bis zum Karlsplatz beträgt ungefähr 16 Minuten. Der Stephansplatz und das historische Stadtzentrum sind – je nach Verbindung und Umstieg – in rund 30 bis 40 Minuten ab der Wohnung erreichbar. Auch der Bahnhof Hütteldorf mit S-Bahn-, Regionalbahn- und weiteren Busverbindungen ist gut angebunden.

Natur und Erholung vor der Haustür
Der nahe gelegene Rote Berg bietet weitläufige Grünflächen, Spazierwege und schöne Ausblicke über Wien. Spielplätze, ein Ballspielplatz und frei zugängliche Fitnessgeräte machen das Gebiet auch für Familien und sportlich aktive Menschen attraktiv. Im Winter wird der Rote Berg zudem gerne zum Rodeln genutzt.
Ein weiteres Highlight ist der Lainzer Tiergarten. Das St. Veiter Tor ist über die Buslinie 54B sowie über Spazierwege erreichbar. Das große Naturschutzgebiet bietet zahlreiche Wander- und Laufstrecken, Waldwege, Aussichtspunkte und weitläufige Erholungsflächen. Damit beginnen Spaziergänge, Wanderungen und Laufrunden praktisch direkt vor der Haustür.
Auch der Tiergarten Schönbrunn, der Schlosspark Schönbrunn und die Gloriette sind über die U4 rasch erreichbar. Sie bieten vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge, Spaziergänge, Kultur und Freizeit.

Sport und aktive Freizeitgestaltung
Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die Bewegung und Natur schätzen. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für:
* Laufen und Trailrunning am Roten Berg und im Lainzer Tiergarten
* Wandern und ausgedehnte Spaziergänge im Wienerwald
* Radfahren auf den Routen durch Hietzing und den westlichen Wienerwald
* Outdoor-Fitness und Ballspiele am Roten Berg
* Freizeit- und Familienausflüge nach Schönbrunn
* Erholung und Picknick auf den umliegenden Grünflächen
Diese voll möblierte Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Nahversorgung und einer komfortablen Verbindung in die Wiener Innenstadt – eine ideale Kombination aus Natur, Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit.