WIEN 13. BEZIRK, SPEISING, 66m² in Grünruhelage, TEILMÖBLIERT! PROVISIONSFREI ! ab sofort beziehbar

66 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1968638697
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€ 1.100€ 16,67/m²
€ 3.300 Kaution

Stephan
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Privatperson

Objektstandort

Speisingerstraße 11, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 660
Miete (inkl. MWSt)€ 726
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 185
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 240
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 264
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,67

Objektbeschreibung

teilmöblierte Wohnung, getrennt begehbare Räume, WG-geeignet. Grünruhelage, KEINE Straßenseite. Schnellbahn, Straßenbahn, Bus in Gehweite. sehr gute Infrastruktur. Besichtigung nach Vereinbarung ab sofort. keine Ablöse. Kaltmiete 943,80 inkl USt, Betriebskosten 159,73

Lage

Die Wohnung befindet sich im Westen Wiens, 10 Autominuten von der A1 Hütteldorf und 10 Min. von der A23 Altmannsdorf, ist mit dem Auto und den Öffis leicht erreichbar; sie liegt in einer ruhigen Sackgasse am Fuße des Küniglbergs, auf der anderen Seite von Schloß Schönbrunn. S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Alle Ziele in Wien können Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Sonstiges

provisionsfrei! Besichtigung ab sofort nach Vereinbarung. Maklerkontakte sind unerwünscht und werden zum Stundensatz lt AGB abgerechnet.

in der gesamten Anlage wurden 2020 die Gasleitungen serviciert, Gasgeräte Service/Abgasmessung Dez 25. Dachdämmung neu, Elektrik neu serviciert. Durchlauferhitzer, Küche mit Kombiherd, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombi. Waschküche/Trockenraum inklusive, Gartenmitbenützung. keine Haustiere!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 95
fGEE: 1,64
Heizung: Gasheizung, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Stephan
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.