Wunderschöne möblierte Wohnung in guter Lage
34 m²
1 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 15:02 Uhr | willhaben-Code: 760400622
€ 890Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Speisingerstr 57, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab 01.08.2024
- Befristung2 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000
Objektbeschreibung
Schöne komplett möblierte Wohnung. Provisonsfrei!
Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser hübsch 1-Zimmer Wohnung in Wien wie zu Hause.
Im 13. Bezirk von Wien erwartet Sie sehr schön geschnittene helle und freundlich eingerichtete gemütliche Wohnung (1.DG)
Das 34 Quadratmeter große Apartment bietet eine perfekte Unterkunft für 2 Personen auf einem Doppelbett.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet: Einbauküche inkl. Küchenutensilien, Kaffeemaschine und Geschirrspüler, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine,Haartrockner, Flat-TV, Internet und allen notwendigen Möbeln ausgestattet. Der neue Mieter muss also lediglich seine persönlichen Dinge mitbringen.
um erinnert zu werden, dass man im wunderschönen Wien ist, wird man umgeben von einigen Sehenswürdigkeiten der Stadt dessen Schönheit man selbst auch entdecken sollte.
Die Miete ist inklusive Heizung, Betriebskosten, Müllabfuhr, Warmwasser Strom und Internet.(all inclusive)
Aufteilung der Wohnung:
Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Küche, Kühlschrank und Geschirrspüler
Schlaf/Wohnzimmer
Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser hübsch 1-Zimmer Wohnung in Wien wie zu Hause.
Im 13. Bezirk von Wien erwartet Sie sehr schön geschnittene helle und freundlich eingerichtete gemütliche Wohnung (1.DG)
Das 34 Quadratmeter große Apartment bietet eine perfekte Unterkunft für 2 Personen auf einem Doppelbett.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet: Einbauküche inkl. Küchenutensilien, Kaffeemaschine und Geschirrspüler, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine,Haartrockner, Flat-TV, Internet und allen notwendigen Möbeln ausgestattet. Der neue Mieter muss also lediglich seine persönlichen Dinge mitbringen.
um erinnert zu werden, dass man im wunderschönen Wien ist, wird man umgeben von einigen Sehenswürdigkeiten der Stadt dessen Schönheit man selbst auch entdecken sollte.
Die Miete ist inklusive Heizung, Betriebskosten, Müllabfuhr, Warmwasser Strom und Internet.(all inclusive)
Aufteilung der Wohnung:
Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Küche, Kühlschrank und Geschirrspüler
Schlaf/Wohnzimmer
Lage
Sehr gute Verkehrsanbindung:
* Straßenbahnen 60 und 62
* Busse 56A, 56B
* Schnellbahn S80 (Station Speising)
* Nachtbusse N60 und N62
Fahrzeiten:
* 5 min nach Meidling (S80)
* 5 min nach Hütteldorf (S80)
* 9 min zur U4 Hietzing
* 12 min zum Hauptbahnhof (S80)
* 20 min bis Karlsplatz und TU
* 20 min zum Westbahnhof
* 35 min bis Uni Wien Hauptgebäude
d.h. ideal für Menschen, die gerne im Grünen leben, aber trotzdem schnell in der Stadt sind.
Sehr gute Infrastruktur in Gehdistanz:
* 3 Minuten: Billa, Hofer, Städtische Bücherei, Straßenbahnstation, Busstation, S-Bahnhaltestelle Speising
* 5-7 Minuten: Hofer, DM, Bipa, Spar, Apotheke, Postamt, Bäckerei, Buchhandlung, Ärzte, Feuerwehr
* 15 Minuten: Hallen/Sommerbad Hietzing
Mit dem Bus oder Fahrrad geht's in ein paar Minuten direkt in den Schlosspark Schönbrunn oder Lainzer Tiergarten.
Sonstiges
Der Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf
hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach 22.01.2020, sachgemäß vorgelegt. Die
Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: B, HWB-ref: 40 kWh/m²a.
hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach 22.01.2020, sachgemäß vorgelegt. Die
Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: B, HWB-ref: 40 kWh/m²a.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 760400622 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 15:02 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

