Wunderschöne möblierte Wohnung in guter Lage

34
1 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 15:02 Uhr | willhaben-Code: 760400622
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€ 890Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

Kamaljit
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Privatperson

Objektstandort

Speisingerstr 57, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    4
  • Verfügbar
    ab 01.08.2024
  • Befristung
    2 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000

Objektbeschreibung

Schöne komplett möblierte Wohnung. Provisonsfrei!
Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser hübsch 1-Zimmer Wohnung in Wien wie zu Hause.
Im 13. Bezirk von Wien erwartet Sie sehr schön geschnittene helle und freundlich eingerichtete gemütliche Wohnung (1.DG)
Das 34 Quadratmeter große Apartment bietet eine perfekte Unterkunft für 2 Personen auf einem Doppelbett.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet: Einbauküche inkl. Küchenutensilien, Kaffeemaschine und Geschirrspüler, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine,Haartrockner, Flat-TV, Internet und allen notwendigen Möbeln ausgestattet. Der neue Mieter muss also lediglich seine persönlichen Dinge mitbringen.
um erinnert zu werden, dass man im wunderschönen Wien ist, wird man umgeben von einigen Sehenswürdigkeiten der Stadt dessen Schönheit man selbst auch entdecken sollte.
Die Miete ist inklusive Heizung, Betriebskosten, Müllabfuhr, Warmwasser Strom und Internet.(all inclusive)
Aufteilung der Wohnung:
Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Küche, Kühlschrank und Geschirrspüler
Schlaf/Wohnzim­mer

Lage


Sehr gute Verkehrsanbindung:
* Straßenbahnen 60 und 62
* Busse 56A, 56B
* Schnellbahn S80 (Station Speising)
* Nachtbusse N60 und N62

Fahrzeiten:
* 5 min nach Meidling (S80)
* 5 min nach Hütteldorf (S80)
* 9 min zur U4 Hietzing
* 12 min zum Hauptbahnhof (S80)
* 20 min bis Karlsplatz und TU
* 20 min zum Westbahnhof
* 35 min bis Uni Wien Hauptgebäude

d.h. ideal für Menschen, die gerne im Grünen leben, aber trotzdem schnell in der Stadt sind.

Sehr gute Infrastruktur in Gehdistanz:
* 3 Minuten: Billa, Hofer, Städtische Bücherei, Straßenbahnstation, Busstation, S-Bahnhaltestelle Speising
* 5-7 Minuten: Hofer, DM, Bipa, Spar, Apotheke, Postamt, Bäckerei, Buchhandlung, Ärzte, Feuerwehr
* 15 Minuten: Hallen/Sommerbad Hietzing

Mit dem Bus oder Fahrrad geht's in ein paar Minuten direkt in den Schlosspark Schönbrunn oder Lainzer Tiergarten.

Sonstiges

Der Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf
hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach 22.01.2020, sachgemäß vorgelegt. Die
Energieeffizienzkennziffe­r lautet wie folgt: B, HWB-ref: 40 kWh/m²a.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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