# SQ - HELLE GARCONIERE IN 1140 WIEN - Besichtigung 30.09.2026 11:00-15:00 und 01.10.2026 16:00-18:00
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche24,45 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche24,45 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese charmante, 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 24,45 m². Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler.
Dank der natürlichen Belichtung präsentiert sich der Wohnraum hell und freundlich. Die kompakte Raumaufteilung ermöglicht eine praktische Nutzung der vorhandenen Fläche und bietet alles Wesentliche für komfortables Wohnen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird provisionsfrei vermietet.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine praktische Miniküche, die mit einem Kühlschrank, einer Spüle sowie zwei elektrischen Herdplatten ausgestattet ist. Sämtliche Geräte werden elektrisch betrieben.
Bitte beachten Sie, dass kein Backofen und keine Mikrowelle vorhanden sind. Ebenso verfügt das Wohnhaus über keinen allgemeinen Waschraum.
Das Badezimmer ist verfliest und zeitlos gestaltet und verfügt über eine komfortable Duschmöglichkeit sowie ein WC.
Eckdaten im Überblick
- Wohnfläche: ca. 24,45 m²
- Zimmer: 1
- Lage: 3. Stock
- Badezimmer mit Dusche
- WC vorhanden
- Miniküche vorhanden
- Kühlschrank, Spüle & 2 Herdplatten
- Beziehbar: ab sofort
- Vermietung: provisionsfrei
Bruttomiete: EUR 598,22 pro Monat
Kaution: EUR 1.800,00
Provision: provisionsfrei
Besichtigung & Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Andreas Gortvai gerne zur Verfügung.
Telefon: +43 699 170 722 34
E-Mail: gortvai@stadtquartier.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Hütteldorferstraße eine Hauptverkehrsstraße ist. Es gibt die Straßenbahnhaltestelle Linie 46 in der Nähe, mit der man in nur wenigen Stationen die U3 (Hütteldorferstraße) erreicht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 543,83 Eur
- Kaution: 1.800,00 EUR
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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