2-Zimmer-Altbauwohnung in Breitensee zu mieten in 1140 Wien
36 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 18:22 Uhr | willhaben-Code: 1431626578
€ 481,59€ 13,38/m²
€ 481,59 Gesamtbelastung€ 1.950 Kaution
Objektstandort
1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungElektroheizung
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 104,85
Mehrwertsteuer€ 47,57
Gesamtbelastung€ 481,59
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 329,17
Kaution: € 1.950
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,38Objektbeschreibung
2-Zimmer-Altbauwohnung in Breitensee zu mieten in 1140 Wien
Die gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 14. Bezirk (1140 Wien) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines klassischen Altbauhauses, nur wenige Schritte vom Matzner Park entfernt.
Die Wohnung gliedert sich in ein Zimmer und Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie WC. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Infrarotheizung.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Raumaufteilung:
- 1 Zimmer
- 1 Kabinett
- Küche
- Vorzimmer
- WC
Die gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 14. Bezirk (1140 Wien) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines klassischen Altbauhauses, nur wenige Schritte vom Matzner Park entfernt.
Die Wohnung gliedert sich in ein Zimmer und Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie WC. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Infrarotheizung.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Raumaufteilung:
- 1 Zimmer
- 1 Kabinett
- Küche
- Vorzimmer
- WC
Lage
Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe der Haltestellen "Leyserstraße" und "Breitensee"
und ist ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit
folgenden Linien gegeben:
* Straßenbahn 49
* Autobus 51A
* Schnellbahn S45
Die U3-Station Hütteldorferstraße ist nur zwei
Straßenbahnstationen entfernt.
Durch die Nähe der Haltestellen "Leyserstraße" und "Breitensee"
und ist ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit
folgenden Linien gegeben:
* Straßenbahn 49
* Autobus 51A
* Schnellbahn S45
Die U3-Station Hütteldorferstraße ist nur zwei
Straßenbahnstationen entfernt.
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung
Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2032-12-19
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 329,17 Eur
- Nebenkosten: 104,85 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 287,5 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 434,02 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 115,34 Eur
- Kaution: 1950
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 207
HWB Energieklasse: F
fGEE: 4,71
fGEE Energieklasse: G
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Friedrich & Padelek Ges.m.b.H
Unternehmen
Adresse
Teinfaltstraße 9/41010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Georg Braumandl-Hlavin
Referenz ID110260108
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1431626578 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 18:22 Uhr
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