2-Zimmer-Gemeindewohnung in 1140 Wien

Suche Nachmieter für eine 2-Zimmer-Gemeindewohnung in 1140 Wien.

Wichtig:

Es handelt sich um eine Gemeindewohnung von Wiener Wohnen.

Man benötigt um als Nachmieter die Wohnung zu übernehmen ein Wohnticket von Wiener Wohnen.

Auf dem Wohnticket muss explizit stehen, dass es für eine Wohnung für zwei Wohnräume gilt. Also Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Küche gilt nicht als Wohnraum.

Das Gültigkeitsdatum des Wohntickets muss vor dem 31.05.2026 liegen, egal wann davor. Nur danach darf es nicht liegen.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Es gibt einen Lift.

Details zur Wohnung:

Wohnfläche:                                     54,29 m²

Miete inkl. Betriebskosten:         460 €

Ablöse Verhandlungsbasis:         5000 €

Kein Balkon, keine Freisprechanlage, kleines Kellerabteil (5,55 m²).

Schlafzimmer (15,9 m²), Wohnzimmer (14,7 m²), Küche (14,09 m²), Bad (3,83 m²), WC und Vorraum.

Fernwärme.

Möbel (Biedermeier, Einbauschrank, Doppelbett), Fernseher (neuwertig), Waschmaschine (neuwertig) könne drinnen bleiben und sind von der Ablöse umfasst. Die Küche bleibt, ist aber schon in die Jahre gekommen. Küchenutensilien können auch bleiben.

Lage: Linzer Straße – Marcusgasse (Höhe Liskahof, Nr. 7), Ferdinand-Blat-Hof.

Bitte schreiben Sie mich wegen einer Terminvereinbarung/Besichtigung einfach an. Ich gebe Ihnen dann meine Telefonnummer.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Lage ist ruhig, weil in die Nebenstraße und so hoch gelegen.