2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1140 Wien

45 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 975992699
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€ 722,71€ 16,06/m²
€ 2.500 Kaution

L & L Real Estate GmbHL & L Real Estate GmbH
User:in seit 09/2025

Objektstandort

Felbigergasse 101, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,06

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Felbigergasse 101 im 14. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 45 m² zzgl. Balkon und bietet eine praktische Raumaufteilung. Das Wohnzimmer verfügt über eine möblierte Küche, außerdem stehen ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der kompakten und funktionalen Raumaufteilung ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

  • ca. 45 m² Nutzfläche
  • Balkon
  • 2 Zimmer
  • möblierte Küche im Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC
  • praktische Raumaufteilung
  • Kellerabteil

Kosten

Der monatliche Mietzins beträgt:

€ 794,98 brutto inkl. Betriebskosten

Der Betrag setzt sich aus einem Nettomietzins von € 722,71 zuzüglich 10 % Umsatzsteuer zusammen.

Nicht inkludiert: Die Kosten für Heizwärme sowie Warmwasser, Kaltwasser und Abwasser sind nicht in der Miete enthalten und werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Felbigergasse 101, 1140 Wien (Penzing). Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Eine ideale Wohnung für alle, die eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien suchen.

Sonstiges


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

L & L Real Estate GmbHL & L Real Estate GmbH
User:in seit 09/2025

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willhaben-Code: 975992699 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 17:00 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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