2-Zimmerwohnung mit schönem südseitigem Ausblick und ruhiger Lage
35 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 09:43 Uhr | willhaben-Code: 915061876
€ 915Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 915 Gesamtbelastung€ 4.000€ Kaution
Objektstandort
Hütteldorfer Straße 263, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungErdwärme, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon7,5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 775
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 90
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 50
Gesamtbelastung€ 915
Maklerprovision: € €
Kaution: € 4.000€
Zusatzinformation: Wohnung wird Brutto für Netto ohne Ausweis einer Umsatzsteuer vermietet<br>
Objektbeschreibung
Wohnung mit höchstem Wohnkomfort, idealer Grundriss, hochwertigen Materialien und erstklassige Lage
* Nutzfläche: 34,29m²
* Wohnküche: 14,91m²
* Vorraum: 3,64m³
* Zimmer: 9,31m²
* WC: 1,46m²
* Abstellnische: 1,23m²
* Balkon: 7,45m²
* Lagerfläche rd. 2 m2 im Erdgeschoss
Barrierefreie Ausstattung mit Lift
hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (inkl. Kühlgefrierkombi, Induktionsherd, Mikrowelle, ...)
Nachhaltige Gebäude Technik: umweltfreundliche Wärmeversorgung über Erdwärme (Fußbodenheizung, Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) und zusätzlich wurden 2 Klima-Splitt Geräte eingebaut)
Photovoltaikanlage
Raffstore
* Nutzfläche: 34,29m²
* Wohnküche: 14,91m²
* Vorraum: 3,64m³
* Zimmer: 9,31m²
* WC: 1,46m²
* Abstellnische: 1,23m²
* Balkon: 7,45m²
* Lagerfläche rd. 2 m2 im Erdgeschoss
Barrierefreie Ausstattung mit Lift
hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (inkl. Kühlgefrierkombi, Induktionsherd, Mikrowelle, ...)
Nachhaltige Gebäude Technik: umweltfreundliche Wärmeversorgung über Erdwärme (Fußbodenheizung, Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) und zusätzlich wurden 2 Klima-Splitt Geräte eingebaut)
Photovoltaikanlage
Raffstore
Lage
Wohnung im 14. Bezirk in der Hütteldorfer Straße
Hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahn (49) in der Nähe, U4 Station Unter St. Veit
Geschäfte des täglichen Bedarfes (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kindergarten fußläufig erreichbar)
Hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahn (49) in der Nähe, U4 Station Unter St. Veit
Geschäfte des täglichen Bedarfes (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kindergarten fußläufig erreichbar)
Sonstiges
Provisionsfrei
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 22,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,58
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Erdwärme, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, PhotovoltaikPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 915061876 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 09:43 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.