2er WG - Nähe U3 (SOFORT Bezug)
57 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 10:16 Uhr | willhaben-Code: 960393352
€ 799,40€ 14,02/m²
€ 799,40 Gesamtbelastung€ 2.850 Kaution
IMMO-CARE Liegenschaftsm. GmbHFirma IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH
User:in seit 03/2018
Objektstandort
Reinlgasse, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 171,83
Gesamtbelastung€ 799,40
Kaution: € 2.850
Zusatzinformation: Zuzüglich Strom<br>Zuzüglich Gas<br>Nach Verbrauch
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,02Objektbeschreibung
2er WG für Studenten.
U3 - wenige Gehminuten entfernt.
Reinlpark. Billa und Spar im Nahbereich.
Diese Wohnung befindet sich ohne Aufzug in der Etage 2
Bestehend aus:
Vorraum,
Zimmer 1 (ca 20m2)
Zimmer 2 ( ca. 12,5m2)
Zwischenraum - Diele 4m2
Separate Küche mit kleinem Essplatz.
Badezimmer mit Dusche und WC.
Vorab unverbindliche Terminvorschläge:
Bitte um schriftliche verbindliche Terminvereinbarung samt Telefonnummer.
Videorundgang klicken Sie bitte auf den 360Grad Button oder kopieren Sie den link.
https://youtu.be/4jeRe9P1oXE?is=JrlG_fySX7emvHY6
AUSSTATTUNG: Kein Geschirrspüler.
Laminatboden, Thermofenster, Gasetagenheizung/Zentralheizung nach Fläche, Einbauküche, Wanne, Vorbereitung Internet/Kabel TV (Magenta/A1)
Ausrichtung zur Reinlgasse.
Die angeführte Gesamtmiete 799,40.- ist inkl. den HAUS Betriebskosten und 10% MwSt. aber -> ist zuzüglich Strom und zuzüglich Gas = jeweils nach Verbrauch/Flächenabrechnung zu bezahlen Kaution zu hinterlegen. Haustiere allgemein möglich.
Mindestmietdauer 15 Monate (12+3). Befristung nach Vereinbarung kein Eigenbedarf zB 5 Jahre.
Untermietvertrag befristet auf 5 Jahre.
IMMO-CARE Liegenschaftsm. GmbH ist kein Doppelmakler, wir unterstützen den Eigentümer bei der Mietersuche.
Anmietung provisionsfrei für den Mieter.
Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten. Freibleibendes Angebot.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 82kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D, 3,26 F
Kosten:
Kaution zu hinterlegen, die angeführte Gesamtmiete 799,45.-- wie angeführt ist zuzüglich Strom und Gas (Heizung) jeweils nach Verbrauch.
Mietdauer: kein Eigenbedarf, vorab befristet zB 5 Jahre. Mindestmietdauer wie üblich: 15 Monate (12+3).
Rechtliche Information:
IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH unterstützt den Eigentümer bei der Mietersuche und ist kein Doppelmakler. Provisionsfreie Anmietung für den Mieter. Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vergabe ist ausdrücklich vorbehalten!
Rechtsform: Untermietvertrag 5 Jahre befristet.
U3 - wenige Gehminuten entfernt.
Reinlpark. Billa und Spar im Nahbereich.
Diese Wohnung befindet sich ohne Aufzug in der Etage 2
Bestehend aus:
Vorraum,
Zimmer 1 (ca 20m2)
Zimmer 2 ( ca. 12,5m2)
Zwischenraum - Diele 4m2
Separate Küche mit kleinem Essplatz.
Badezimmer mit Dusche und WC.
Vorab unverbindliche Terminvorschläge:
Bitte um schriftliche verbindliche Terminvereinbarung samt Telefonnummer.
Videorundgang klicken Sie bitte auf den 360Grad Button oder kopieren Sie den link.
https://youtu.be/4jeRe9P1oXE?is=JrlG_fySX7emvHY6
AUSSTATTUNG: Kein Geschirrspüler.
Laminatboden, Thermofenster, Gasetagenheizung/Zentralheizung nach Fläche, Einbauküche, Wanne, Vorbereitung Internet/Kabel TV (Magenta/A1)
Ausrichtung zur Reinlgasse.
Die angeführte Gesamtmiete 799,40.- ist inkl. den HAUS Betriebskosten und 10% MwSt. aber -> ist zuzüglich Strom und zuzüglich Gas = jeweils nach Verbrauch/Flächenabrechnung zu bezahlen Kaution zu hinterlegen. Haustiere allgemein möglich.
Mindestmietdauer 15 Monate (12+3). Befristung nach Vereinbarung kein Eigenbedarf zB 5 Jahre.
Untermietvertrag befristet auf 5 Jahre.
IMMO-CARE Liegenschaftsm. GmbH ist kein Doppelmakler, wir unterstützen den Eigentümer bei der Mietersuche.
Anmietung provisionsfrei für den Mieter.
Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten. Freibleibendes Angebot.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 82kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D, 3,26 F
Kosten:
Kaution zu hinterlegen, die angeführte Gesamtmiete 799,45.-- wie angeführt ist zuzüglich Strom und Gas (Heizung) jeweils nach Verbrauch.
Mietdauer: kein Eigenbedarf, vorab befristet zB 5 Jahre. Mindestmietdauer wie üblich: 15 Monate (12+3).
Rechtliche Information:
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Rechtsform: Untermietvertrag 5 Jahre befristet.
Lage
Reinlpark
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 82
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,26
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Gasheizung, EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMO-CARE Liegenschaftsm. GmbHFirma IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH
User:in seit 03/2018
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 960393352 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 10:16 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.