3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Pool, Erstbezug nach Renovierung, Wohlfühloase in Stadtrandlage mit sehr guter Verkehrsanbindung

71
3 Zimmer
Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 23.08.2026, 09:58 Uhr | willhaben-Code: 834311510
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€ 1.545€ 21,76/m²
2 MM Kaution

Anne
User:in seit 04/2012
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Privatperson

Objektstandort

Wolfersberggasse, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Loggia

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: 2 MM
Zusatzinformation: privat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,76

Objektbeschreibung

Komplett neu renovierte sehr schöne 71 m2 Wohnung mit Loggia und großzügiger Dachterrasse mit Outdoor-Gemeinschaftspool zu vermieten. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (auf Grund der Hanglage eigentlich im dritten und zugleich letzten Stock), besteht aus einem großen südseitig ausgerichteten Wohnzimmer mit neuer Einbauküche und zwei weiteren Zimmern (nordseitig, Grünruhelage) und ist sofort beziehbar. Erstbezug nach Renovierung.


Highlights der Wohnung:

-24m2 südseitiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die uneinsehbare Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne sowie Weitblick über Wien.

-neue moderne Komplettküche mit Markeneinbaugeräten

-zwei weitere annähernd gleich große Zimmer

-Badezimmer mit Wanne, Einbauwaschbecken, Handtuchtrockner, Markenarmaturen,

-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

-Echtholzparkett- und Fliesenböden

-Heizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme

-Loggia 5,4 m2 mit elektrischer Markise und schönem Weitblick ins Grüne

-Sicherheitseingangstür

-Outdoor-Gemeinschaftspool mit großer Dachterrasse und grandiosem Weitblick über Wien

-Aufzug im Haus

-eigenes Kellerabteil

-Fahrrad- und Kinderwagenraum, Gemeinschaftswaschküche, Gemeinschaftsgarten.

-ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare als auch für kleine Familien.

Lage

Die am Wolfersberg liegende Anlage wurde 1967 errichtet, ist sehr gepflegt und verfügt über eine angenehme Atmosphäre. So werden beispielsweise die Zugänge zum Haus abends und nachts durchgehend beleuchtet.
Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe (gleich gegenüber). Eine weitere in einer Entfernung von ca. 300 Metern auf der Linzerstraße. Dort befinden sich auch diverse Supermärkte, eine Bank, eine Putzerei und Restaurants sowie die Straßenbahnlinie 49. Zwei Volksschulen sowie Kindergärten sind in Fußnähe. In einer Entfernung von 4 km befindet sich ein großes Einkaufszentrum.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Anne
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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