Absolute Ruhelage im Hinterhaus: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Einzelgarage

Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus im 1. Stock. Eine eigene private Einzelgarage im selben Gebäude ist im Mietpreis inkludiert. Das Haus wurde 2020 thermisch saniert. Die Fenster und Türen verfügen über hohe Sicherheitsstandards, ein Safe ist in der Wohnung integriert.

Die Raumaufteilung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, einem direkt über eine Doppelflügeltür verbundenen Schlafzimmer sowie einem separat über den Gang begehbaren Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist komplett möbliert und mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten (Herd, Backofen, Geschirrspüler) sowie einem Kühlschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne und die Toilette sind separat begehbar. Ein großzügiger Vorraum verbindet die Räume zentral.

Wohnen in bester Anbindung und trotzdem ohne Verkehrslärm: Diese Wohnung im ruhigen Hinterhaus besticht durch ihre absolute Ruhelage inmitten eines weitläufigen, idyllischen Gartens.

Infrastruktur Gehdistanz:

Öffis: U4 Hietzing (8 Min.), Straßenbahn 10 & 60 (5-6 Min.), Bus 51A, 56A, 56B, 58A (7-8 Min.), Bahnhof Penzing (9 Min.).

Einkaufen: Spar (4 Min.), Billa (6 Min.), Hofer (6 Min.).

Freizeit: Schlossgarten Schönbrunn (10 Min.).