Attraktive 2-Zimmer Neubauwohnung in Nähe Linzer Straße und Bahnhof Penzing

48,43 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 11:21 Uhr | willhaben-Code: 1456816340
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€ 949€ 19,60/m²
€ 949 Gesamtbelastung
€ 3.796 Kaution

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
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Objektstandort

Matznergasse 3, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    48,43 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Topnummer
    11
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 127,08
Mehrwertsteuer€ 12,71
Gesamtbelastung€ 949
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 936,29
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.796
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,60

Objektbeschreibung

- 2 Zimmer 
- Komplettküche mit E-Geräten
- Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc.
- Garagenplatz im Haus möglich
- Exzellente Infrastruktur (Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten)


Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [email protected]


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Bahnhof Penzing, Linzer Straße, Straßenbahn 52, Matznerpark


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <450m
Klinik <550m
Krankenhaus <1075m

Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <125m
Universität <875m
Höhere Schule <1850m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1275m

Verkehr
U-Bahn <725m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <4225m

Sonstige
Bank <450m
Post <850m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 11
  • Stockwerk: 4. Etage / 4.OG
  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2011
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 936,29 Eur
  • Kaution: 3.796,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,13
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Franz-Josefs-Kai 5/Top 091010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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