Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon in U4-Nähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon1,94 m²
- Dachterrasse
- Terrasse11,87 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer kürzlich errichteten Wohnhausanlage in einer Sackgasse nahe Cumberlandstraße und Matznerpark, befindet sich im Dachgeschoß diese großartige 3-Zimmer-Wohnung mit südseitig ausgerichteter Terrasse.
Die gut aufgeteilte Dachgeschoß-Wohnung (entspricht dem 3. Stock) gliedert sich wie folgt:
- einladendes Vorzimmer mit Stauraum
- Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche und Zugang zur ca. 14 m² großen, südseitig ausgerichteten Terrasse/Balkon
- zwei Arbeits-/Kinder-/Schlafzimmer
- elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Der Wohnung ist außerdem ein Garagenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend zu einer Gesamtmiete von zuzüglich EUR 120 angemietet werden muss.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Lage
Region: 1140 Penzing
Für eine ideale öffentliche Anbindung sorgen die S-Bahn (Bhf Penzing) bzw. die U4 sowie diverse Buslinien.
In der Umgebung befinden sich der Matznerpark und auch das Schloss Schönbrunn liegt in fußläufiger Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Schulen in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Die Wohnung bietet modernste Ausstattungsstandards, dazu zählen hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen in den Sanitärräumen, Klimaanlagen in allen Zimmern und Raffstores an den Fensterflächen. Für ein angenehmes Wohlfühlklima sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
In der Wohnhausanlage befindet sich weiters ein Lift und eine großzügige Dachterrasse.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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