Charmante 2-Zi-DG-Wohnung mit Terrasse & Garten in 1140 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64,71 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche160 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Garten81,16 m²
- Terrasse14,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und herrlicher Aussicht in der Underreingasse im 14. Wiener Gemeindebezirk. Der Wohnung ist ein ca. 80 m² großer Garten zugeordnet, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Hard Facts:
- ruhige, helle Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick
- 3. Stock ohne Lift
- Klimaanlage
- 1 Schlafzimmer
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (Die Terrasse wird derzeit errichtet und voraussichtlich bis Ende Oktober fertiggestellt.)
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit großer Dusche, Einbauschränken und Fenster
- getrenntes WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Garten zur Eigennutzung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinie 51A gewährleistet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 14,3 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 81,16 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2035-05-22
- Energiepass HWB: 65.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1260,33 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 123,51 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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