Gepflegte Wohnung im Herzen von 1140 Wien - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Zuletzt geändert: 27.08.2026, 12:21 Uhr | willhaben-Code: 1164106568
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€ 820,49€ 31,90/m²
€ 870,89 Gesamtbelastung

GT7 Prime Holding GmbH
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KontaktTheresa Wastl

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Topnummer
    5
  • Nutzfläche
    25,72 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 95,90
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 42
Mehrwertsteuer€ 82,99
Gesamtbelastung€ 870,89
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 745,90
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 31,90

Objektbeschreibung

 


 


Klein, fein und mit viel Potenzial! Diese helle und gut geschnittene 25,72 m² große Wohnung in der Ameisgasseüberzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütlicher Rückzugsort oder Stadtwohnung - hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.


Die Highlights auf einen Blick:
  • 25,72 m² optimal genutzte Wohnfläche
  • Heller Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
  • Funktionale Küche
  • Badezimmer mit WC
  • Gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohngefühl auf kompakter Fläche und punktet mit ihrer hervorragenden Infrastruktur. Dank der guten Anbindung erreichen Sie zahlreiche Ziele in der Stadt schnell und bequem.


Wir vermieten diese attraktive Wohnung und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen.


 


Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung liegt im begehrten 14. Bezirk Wiens, ideal verbunden mit U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheke, Klinik und Krankenhaus. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar - perfekte Infrastruktur für ein komfortables Leben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Wohnungsnummer: 5

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 787,9 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 42 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GT7 Prime Holding GmbH
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Unternehmen


Adresse
Tuchlaubenhof 71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTheresa Wastl
Referenz ID6328/1973

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willhaben-Code: 1164106568 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 12:21 Uhr

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