Gepflegte Wohnung im Herzen von 1140 Wien - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Zuletzt geändert: 23.10.2026, 08:29 Uhr | willhaben-Code: 1546982920
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€ 805,42€ 39,68/m²
€ 848,62 Gesamtbelastung

GT7 Prime Holding GmbH
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KontaktNathalie Ivantschik

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Topnummer
    1
  • Nutzfläche
    20,30 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 82,20
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 36
Mehrwertsteuer€ 80,42
Gesamtbelastung€ 848,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 732,20
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 39,68

Objektbeschreibung

 


 


 


Zur Vermietung gelangt eine kompakte und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 20,30 m² in attraktiver Lage der Ameisgasse in Wien.


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC.


Highlights:


  • Wohnfläche: 20,30 m²
  • Helle und praktische Raumaufteilung
  • Ruhige Wohnlage
  • Gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
  • Ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige

Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Wohnung im 14. Bezirk von Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Post und Polizei sorgen für Sicherheit und Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Wohnungsnummer: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 768,2 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 36 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GT7 Prime Holding GmbH
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Unternehmen


Adresse
Tuchlaubenhof 71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNathalie Ivantschik
Referenz ID6328/1968

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willhaben-Code: 1546982920 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 08:29 Uhr

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