Großzügige 5-Zimmer-Wohnung nahe U3 Johnstraße
120 m²
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 17:22 Uhr | willhaben-Code: 1975969490
€ 2.469Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Schanzstrasse, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)4
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristungauf 5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Objektbeschreibung
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung nahe U3 Johnstraße – ideal für WG oder eine Familie
Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 120 m² im 14. Bezirk in sehr guter Lage, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und eignet sich ideal für Familien oder eine WG. Die Zimmer sind unterschiedlich groß und separat begehbar.
Eckdaten
* 120 m² Wohnfläche
* Baujahr 1986
* 5 Zimmer inkl. Wohnküche
* Miete: € 1.850,-
* Betriebskosten: € 619,-
* Gesamtmiete: € 2.469,-
* Teilmöbliert
* Küche vorhanden
* Französische Fenster
* 4. Stock mit Lift
* Renoviertes Badezimmer und renovierte Toilette
* Kein Balkon
* Kein Keller
* Kein Parkplatz, Möglichkeit einen Parkplatz zu mieten
* Verfügbar ab 1. September 2026
* Befristung auf 5 Jahre
Lage
Sehr gute öffentliche Anbindung durch die unmittelbare Nähe zur U3 Johnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Sonstiges
* Nichtraucherwohnung
* Keine Haustiere erlaubt
* Ideal für Familie oder WG geeignet
* Stromkosten sind nicht in der Miete inkludiert und vom Mieter selbst anzumelden bzw. separat zu bezahlen
* Eine Haushaltsversicherung ist vom Mieter selbst abzuschließen
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Unterlagen:
Bei Interesse werden folgende Unterlagen erbeten:
* Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
* Arbeitgeberbestätigung bzw. Nachweis eines aufrechten Arbeitsverhältnisses
Für Studierende zusätzlich:
* aktuelle Studienbestätigung
* Bürgschaft bzw. Einkommensnachweis eines zahlungsfähigen Bürgen (z. B. Eltern)
Aktuell sind noch keine Fotos verfügbar, da die Wohnung derzeit bewohnt ist.
Besichtigungen sind ab Mitte Juni / ab 1. Juli nach Vereinbarung möglich.
Anfragen bitte ausschließlich schriftlich mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin).
Bei ernsthaftem und seriösem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.
Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 120 m² im 14. Bezirk in sehr guter Lage, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und eignet sich ideal für Familien oder eine WG. Die Zimmer sind unterschiedlich groß und separat begehbar.
Eckdaten
* 120 m² Wohnfläche
* Baujahr 1986
* 5 Zimmer inkl. Wohnküche
* Miete: € 1.850,-
* Betriebskosten: € 619,-
* Gesamtmiete: € 2.469,-
* Teilmöbliert
* Küche vorhanden
* Französische Fenster
* 4. Stock mit Lift
* Renoviertes Badezimmer und renovierte Toilette
* Kein Balkon
* Kein Keller
* Kein Parkplatz, Möglichkeit einen Parkplatz zu mieten
* Verfügbar ab 1. September 2026
* Befristung auf 5 Jahre
Lage
Sehr gute öffentliche Anbindung durch die unmittelbare Nähe zur U3 Johnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Sonstiges
* Nichtraucherwohnung
* Keine Haustiere erlaubt
* Ideal für Familie oder WG geeignet
* Stromkosten sind nicht in der Miete inkludiert und vom Mieter selbst anzumelden bzw. separat zu bezahlen
* Eine Haushaltsversicherung ist vom Mieter selbst abzuschließen
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Unterlagen:
Bei Interesse werden folgende Unterlagen erbeten:
* Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
* Arbeitgeberbestätigung bzw. Nachweis eines aufrechten Arbeitsverhältnisses
Für Studierende zusätzlich:
* aktuelle Studienbestätigung
* Bürgschaft bzw. Einkommensnachweis eines zahlungsfähigen Bürgen (z. B. Eltern)
Aktuell sind noch keine Fotos verfügbar, da die Wohnung derzeit bewohnt ist.
Besichtigungen sind ab Mitte Juni / ab 1. Juli nach Vereinbarung möglich.
Anfragen bitte ausschließlich schriftlich mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin).
Bei ernsthaftem und seriösem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.
Lage
14 Bezirk, U3 Johnstrasse
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1975969490 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 17:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.