Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Lift, Badewanne, Einbauküche - 1140 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenHolz
- Verfügbarab 07.12.2026
- HeizungHauszentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nachmieter*in gesucht!
Ich ziehe aus und suche einen Nachmieterin für meine Wohnung in der Linzer Straße im 14. Bezirk. Ideal für Singles oder Studierende, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung mit tollem Ausblick suchen.
Die Wohnung (ca. 33 m²):
- Helle Wohnküche mit Weitblick: Wohnen, Kochen und Entspannen in einem Raum
- Einbauküche inklusive
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum
- Kellerabteil (groß)
- Hauszentralheizung
- Lift im Haus
- Sehr guter Energiewert: HWB 22,7 kWh/m²a
Kosten:
- Gesamtmiete: 636,88 € / Monat (inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung und Warmwasser)
- Kaution: 2.600 € (wird zurückbezahlt)
- Vertragserrichtung: 240 € (einmalig)
- Hauptmiete, befristet auf 5 Jahre
- Mietbeginn nach Vereinbarung
Der Mietvertrag wird direkt mit der Hausverwaltung abgeschlossen. Bei Interesse schreib mir gerne eine Nachricht, dann vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Lage
Öffentliche Anbindung:
- Straßenbahn 52: 2 Minuten zu Fuß, Direktverbindung zum Westbahnhof
- Straßenbahn 49: 5 Minuten zu Fuß
- U4 Unter St. Veit: 14 Minuten zu Fuß
Hofer, DM und Apotheke: 5 Minuten zu Fuß
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.