Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Erstbezug nach Renovierung im Neubau
55 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 18:42 Uhr | willhaben-Code: 1170522453
€ 1.100Gesamtmiete inkl. MWSt
3 - Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Grassigase, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia3 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 - Monatsmieten
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit getrennter Küche und Loggia im 14. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern sowie einer separaten Küche.
Das helle Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum durch einen praktischen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr hell und ermöglicht einen direkten Zugang zur Loggia. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen.
Das Badezimmer und das WC sind neu saniert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das WC ist separat.
Die Wohnung verfügt auch über einen Kellerabteil. In der Anlage stehen auch Fahrradabstellraum sowie Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern sowie einer separaten Küche.
Das helle Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum durch einen praktischen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr hell und ermöglicht einen direkten Zugang zur Loggia. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen.
Das Badezimmer und das WC sind neu saniert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das WC ist separat.
Die Wohnung verfügt auch über einen Kellerabteil. In der Anlage stehen auch Fahrradabstellraum sowie Waschküche zur Verfügung.
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Billa Plus, Billa, Penny, BIPA, EUROSPAR, Aycan, usw.) sowie gemütliche Cafés und Restaurants.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – U3 (Hütteldorfer Straße), Bus- und Straßenbahnlinien (10,49, N49) sowie S-Bahn (S45, Breitensee) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in andere Bezirke. Der Stephansplatz ist mit U3 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – U3 (Hütteldorfer Straße), Bus- und Straßenbahnlinien (10,49, N49) sowie S-Bahn (S45, Breitensee) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in andere Bezirke. Der Stephansplatz ist mit U3 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges
* Perfekt für Singles, Paare oder WG.
* Optionaler Stellplatz.
* Miete: 1.000,- €
* Betriebskosten: ca. 100,- €
* Zuzüglich fallen Heizkosten u. Warmwasser auf Abrechnung. Strom ist separat zu bezahlen.
* Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, verlängerbar.
* Kaution: 3 Monatsmieten.
* Verfügbarkeit nach Absprache.
* PRIVATVERMIETUNG: Keine Provision, keine Ablöse, keine Maklerkosten!
* Optionaler Stellplatz.
* Miete: 1.000,- €
* Betriebskosten: ca. 100,- €
* Zuzüglich fallen Heizkosten u. Warmwasser auf Abrechnung. Strom ist separat zu bezahlen.
* Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, verlängerbar.
* Kaution: 3 Monatsmieten.
* Verfügbarkeit nach Absprache.
* PRIVATVERMIETUNG: Keine Provision, keine Ablöse, keine Maklerkosten!
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1170522453 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 18:42 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.