Helle 3 Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in 1140 Wien

Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur

Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein harmonisches Wohnambiente sowie eine gute Lage mit idealer Anbindung an sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen.

Raumaufteilung:

• Wohnküche mit viel Tageslicht

  
  

• Zwei separat begehbare Schlafzimmer

  
  

• Direkt vorliegender Balkon mit Blick bis zur Gloriette

  
  

• Kleiner Balkon Richtung Straßenseite

  
  

• Modernes Badezimmer mit WalkIn Dusche

  
  

• Separates WC

  
  

• Heller Vorraum mit ausreichend Stauraum

  
  

Highlights:

• Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
• Gemütlicher Balkon - perfekt für den Morgenkaffee oder eine kleine Kräuteroase.

Lage & Infrastruktur:

Die Linzer Straße zählt zu den längsten Einkaufsstraßen Wiens und verbindet auf über 6 Kilometern den Westen der Stadt mit einem bunten Mix aus Geschäften, Gastronomie und historischen Sehenswürdigkeiten

• Supermarkt, Fachgeschäfte & persönliche Services direkt vor der Haustür

  
  

• Historische Atmosphäre & Genuss - etwa in Fuhrmannhaus 

  
  

• Bildung & Familie - dank starker Schulstruktur wie das BRG 14

  
  

• Freizeit & Erholung - optionsreich mit Bad, Parks und kulturellem Erbe

  
  

• Attraktive Mischung aus Tradition & urbaner Lebensqualität

  
  

Ein aktualisierter Energieausweis wurde beim Abgeber angefragt und wird asap nachgereicht! 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.