Helle, hochwertig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkblick - voll möbliert & all-inclusive

Wir vermieten unsere helle und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 87 m² in der Poschgasse im 14. Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, ist südwestlich ausgerichtet und durch die großen Fenster sehr hell. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist Bezugsbereit. Neben der voll ausgestatteten EWE-Küche sind Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe und Pfannen bereits vorhanden. Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem ein 55" Samsung Smart TV, ein Grüne-Erde-Bett, ein großer Kleiderschrank, eine Garderobe im Schlafzimmer, eine Kommode im Vorzimmer, ein höhenverstellbarer Schreibtisch sowie ein Dyson Ventilator.

Dazu kommen hochwertiges Fischgrätparkett, elektrische Rollläden in allen Zimmern, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Für Möbel oder die grundlegende Haushaltsausstattung sind daher keine weiteren Anschaffungen notwendig.

Wohnungsdetails

• 87 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• voll möbliert
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• zweiter Liftstock
• Südwest-Ausrichtung und Parkblick
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• voll ausgestattete EWE-Küche inklusive Geschirr und Kochutensilien
• 55" Samsung Smart TV
• Grüne-Erde-Bett und großer Kleiderschrank
• Arbeits-/Gästezimmer mit höhenverstellbarem Schreibtisch
• hochwertiges Fischgrätparkett
• elektrische Rollläden in allen Zimmern
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Dyson Ventilator
• Lift im Gebäude

Kosten

Monatliche Gesamtmiete: € 1.490 all-inclusive (Betriebskosten, Strom und Gas sind bereits im Mietpreis enthalten)

Privatvermietung - keine Maklerkosten.

***English version***

Bright, fully furnished 3-room period apartment with park view – all-inclusive

We are renting out our bright and recently renovated 3-room apartment of 87 m² in Poschgasse in Vienna’s 14th district.

The apartment is located on the 2nd floor with elevator, has a south-west orientation and receives plenty of natural light. The apartment is fully furnished and equipped and is genuinely ready to move into. The EWE kitchen comes fully equipped with crockery, cutlery, glasses, pots, pans and other kitchen essentials. Further furnishings include a 55" Samsung Smart TV, a Grüne Erde bed, a large wardrobe, clothes storage in the bedroom, a chest of drawers in the entrance hall, a height-adjustable desk and a Dyson fan.

The apartment also features high-quality wooden parquet flooring, electric shutters in all rooms, a bathroom with bathtub and a separate toilet. There is therefore no need to buy furniture or basic household equipment.

We would be very happy to find tenants who will genuinely feel at home here and take good care of the apartment and its furnishings.

Apartment details

• 87 m²
• 3 rooms
• fully furnished
• floor heating in all rooms
• 2nd floor with elevator
• south-west facing with park view
• spacious living and dining area
• fully equipped EWE kitchen including crockery and cookware
• 55" Samsung Smart TV
• Grüne Erde bed and large wardrobe
• additional office/guest room with height-adjustable desk
• high-quality wooden parquet flooring
• electric shutters in all rooms
• bathroom with bathtub
• separate toilet
• Dyson fan

Costs

Total monthly rent: €1,490 all-inclusive (Operating costs, electricity and gas are already included)

Private rental - no broker costs.

Poschgasse 10, 1140 Wien

Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist nur ca. 200 m entfernt. Von dort erreicht man das Wiener Stadtzentrum bzw. den Stephansplatz in rund 15 Minuten.

Meiselmarkt und das Freizeitgebiet Schmelz befinden sich jeweils etwa 500 m entfernt. Supermärkte, Drogerien, Schulen, Kindergärten, Ärzt:innen und alles Weitere für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Uns ist wichtig, Mieter:innen zu finden, die sich in unserer Wohnung wohlfühlen und gut mit ihr umgehen.

***English version***

Poschgasse 10, 1140 Vienna

The U3 station Hütteldorfer Straße is approximately 200 metres away. From there, Vienna city centre (Stephansplatz) can be reached in around 15 minutes.

Meiselmarkt and the Schmelz recreational area are both around 500 metres away. Supermarkets, drugstores, schools, kindergartens, doctors and other everyday amenities are also located nearby.