Klimaanlage! Einzimmerwohnung in U-Bahn Nähe INKL HEIZKOSTEN unmöbliert!

Diese helle ca. 32 m2 große hofseitig ausgerichtete Einzimmerwohnung steht in sehr guter Lage des 14. Bezirks zur Vermietung und wurde erst 2024 KOMPLETT SANIERT.

Eine KLIMAANLAGE wurde diesen Sommer neu eingebaut.

Die im 3. Stock gelegene Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen hellen Wohn-Schlafbereich und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken mit Unterschrank, sowie einen Spiegelschrank. Die qualitativ hochwertige und vollausgestattete Küche verfügt über eine Waschmaschine.

Zusätzlich gibt es noch eine Gemeinschaftswaschmaschine im Keller zur freien Benutzung.

Ab dem 1. Stock gibt es im Haus einen Lift.

HIGHLIGHTS:
- Wohnung wurde erst 2024 komplett saniert
- KLIMAANLAGE
- sehr ruhig (nicht straßenseitig ausgerichtet)
- neuwertige Küche inkl. Waschmaschine
- HEIZKOSTEN INKLUSIVE
- Schallschutz & wärmeisolierende Fenster
- Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der
Umgebung
- Fahrradabstellraum
- Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn-,
Straßenbahn-, Busnähe)

Bei Interesse stehe ich Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!

BEI ANFRAGEN BITTE TELEFONNUMMER ANGEBEN!

Lage und Infrastruktur:
In der Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten: direkt im Haus eine Billa-Filiale. In wenigen Gehminuten entfernt befinden sich Billa Plus, Spar, Hofer, mehrere Gastronomiebetriebe, Bäckereien, sowie eine Post- und Bankfiliale, mehrere Apotheken und eine Bipa- und dm Filiale.

Die U3-Stationen Kendlerstraße und Hütteldorferstraße, Straßenbahnlinien 10 & 49, sowie die Schnellbahnstation S45 Breitensee sind wenige Gehminuten entfernt.

Direkt gegenüber des Wohnhauses befindet sich der Ordeltpark.