LUXUS-ERSTBEZUG Nähe U 3 Hütteldorfer Straße!

Loggia / Balkon! Hochwertige Ausstattung! Hell und Freundlich!

Top renovierte 2-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock und hat Fenster auf den Schützplatz: Freier BLick über die Bäume! Sehr hell!
Das Wohnhaus bietet den Bewohnern einen großen Fahrrad- bzw. Kinderwagen-Abstellraum sowie auch eine Waschküche.

LAGE / UMGEBUNG:
Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten zur U 3 (Station Hütteldorfer Straße). Ebenso gut erreichbar sind die Bus-Linie 12A (Akkonplatz) sowie die Straßenbahnlinie 49 (Hütteldorfer Straße).
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Hütteldorfer Straße, der Breitenseerstraße und auch am Meiselmarkt (Johnstraße).
Auch Kindergärten und Schulen sind im Nahbereich der Wohnung zu finden.

RAUM-AUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:
Vom Vorraum aus sind die Wohnküche, das Schlafzimmer, WC und der Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) zu begehen.
Von der Wohnküche aus ist die Loggia bzw. der Balkon erschlossen.
Das Badezimmer ist an das Schlafzimmer angeschlossen.

Die sehr gut ausgestattete Küche verfügt neben einer Kühl-Gefrier-Kombination auch über einen Geschirrspüler und eine Mikrowelle.
Natürlich ist auch eine Gegensprechanlage mit Türöffner vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen Gas-Etagenheizung (Fa. Vaillant).
Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil.

MONATLICHE KOSTEN:
Miete inkl. Haus-BK und etwaiger USt: EUR 1.250,00

KAUTION: EUR 3.750,--

BEFRISTUNG: 5 Jahre, mit Kündigungsrecht für die Mieter-Seite nach dem 1. Jahr.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter 0699 10 56 52 43 zur Verfügung!

Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.

EEB (SK) = 175,80