Moderne, hofseitige Wohnung mit traumhaftem Garten und Terrasse direkt am Matzner Park - provisionsfrei!

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung, 2023 fertiggestellt, bietet Ihnen modernes Wohnen in bester Lage direkt vor dem beliebten Matzner Park. Hier treffen Kultur, Freizeit und Erholung auf ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung umfasst ca. 40,83 m² und zeichnet sich durch einen idealen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung aus. Sie ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist der privat nutzbare großzügige Garten mit ca. 105,54 m² sowie die wunderschöne Terrasse mit ca. 14,07 m², die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einladen.

Details zur Aufteilung:

Offene Wohnküche mit angrenzendem Schlafzimmer

Modernes Badezimmer mit WC

Direkter Zugang zum Garten

Elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre

Details zur Aufteilung:

• Privat nutzbarer Garten mit ca. 105,54 m²

• Terrasse

• Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse

• Separates Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse

• Modern ausgestattetes Badezimmer

• Komfortable Fußbodenheizung

• Personenaufzug im Haus

• Eigenes Kellerabteil

• Außenjalousien für optimalen Sonnen- und Sichtschutz

Neben zahlreichen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und einer idealen Infrastruktur bietet die Gegend auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.

Verkehrsanbindung:

*  Buslinien - 51A, N49

*  Straßenbahnlinien – 49, 52

*  S- Bahnhof Penzing

*  U 4 Hietzing

Einkaufen:

 *  Hofer – 270 m

 *  Penny – 400 m

 *  Billa – 650 m

Freizeit

 *  Schloss Schönbrunn

 *  Technisches Museum

 *  Matzner Park