Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung in Hütteldorferstraße

Zur Vermietung gelangt eine charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² in der Hütteldorfer Straße 122, 1140 Wien.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die viel Platz für Wohnen, Essen und gemeinsames Leben bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separat nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen gut nutzbaren Vorraum. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch für eine 2er-WG.

Besonders hervorzuheben ist die WG-Tauglichkeit: Durch die beiden gut nutzbaren, getrennten Zimmer und die gemeinsame Wohnküche bietet die Wohnung eine sehr attraktive Aufteilung für zwei Personen, die zusammen wohnen und dennoch jeweils ihren eigenen privaten Bereich haben möchten.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus praktischem Grundriss, angenehmem Wohngefühl und sehr guter Infrastruktur – ideal für alle, die urban wohnen und gleichzeitig von einer alltagstauglichen Aufteilung profitieren möchten.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die KI generierten möblierten Fotos dienen der Veranschaulichung.

Die Wohnung wurde kürzlich saniert. Ende Oktober wird der Fischgretboden neu geschliffen. Ebenso wird mit Ende Oktober eine komplett neue Küche eingebaut. Die Visualisierung der Küche entspricht der bestellten und in Kürze eingebauten Küche.

Die Lage spricht für sich: Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Teil des 14. Bezirks. Über die U3 besteht eine schnelle Verbindung Richtung Westbahnhof und in die Innenstadt.

Zusätzlich ist der Bahnhof Wien Breitensee als S-Bahn-Anbindung in der Umgebung verfügbar, was die Wohnung auch für Pendlerinnen und Pendler sehr interessant macht. Das öffentliche Verkehrsnetz rund um die Hütteldorfer Straße ist damit ausgesprochen komfortabel.