PENZINGER STRASSE, DACHGESCHOSS, 63 m2 Maisonette mit 4 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Gartenmitbenutzung
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 04:04 Uhr | willhaben-Code: 2141335964
€ 993,94€ 15,75/m²
€ 993,94 Gesamtbelastung€ 3.400 Kaution
Objektstandort
Penzinger Straße, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Nutzfläche63,10 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Terrasse4,17 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 167,22
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 15
Mehrwertsteuer€ 91,72
Gesamtbelastung€ 993,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 902,22
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,75Objektbeschreibung
IN DER PENZINGER STRASSE GELANGT DIESE 63,10 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 4 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 4,17 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 4,17 m2 Terrasse
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschvollautomat
+ Holztreppe, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ hauseigene SAT/TV-Anlage, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ großes Kellerabteil
+ Gartenmitbenutzung
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 61,00 kWh/m2a
LagePENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete EUR 993,94 inklusive Betriebskosten, SAT/TV, 10/20 % MwSt.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: EUR 130,62 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: EUR 3.400,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: EUR 375,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 4,17 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 4,17 m2 Terrasse
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschvollautomat
+ Holztreppe, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ hauseigene SAT/TV-Anlage, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ großes Kellerabteil
+ Gartenmitbenutzung
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 61,00 kWh/m2a
LagePENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete EUR 993,94 inklusive Betriebskosten, SAT/TV, 10/20 % MwSt.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: EUR 130,62 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: EUR 3.400,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: EUR 375,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
PENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Region: Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3750m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Region: Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3750m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 4,17 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 10 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Energiepass gültig bis: 2032-07-26
- Energiepass HWB: 61 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 902,22 Eur
- Gesamtmiete: EUR 1.124,56 inkl. BK, SAT/TV, Heizung, Warmwasser, MwSt.
- Kaution: 3.400,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 61
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,29
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ROS REALITÄTEN OG
Unternehmen
Adresse
Kaiserstraße 14/91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktAlexander Ros
Referenz ID2558
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2141335964 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 04:04 Uhr
! Anzeige melden