Schöne sanierte 55 m² Wohnung mit 5,6 m² Loggia in ruhiger Innenhoflage - 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte, sanierte Wohnung in der Pachmanngasse nähe Friedhof Baumgarten, 1140 Wien.

Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche zuzüglich geräumiger 5,60 m² Loggia und befindet sich in angenehm ruhiger Innenhoflage im 2,5. Stock. Sie ist in sehr gutem Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Es ist auch ein trockenes und geräumiges Kellerabteil vorhanden.

Die Küche ist relativ neu und modern ausgestattet. Ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine sowie eine Badewanne sind bereits vorhanden.

Highlights:

• 55 m² Wohnfläche zzgl. 5,60 m² Loggia
• sehr guter, sanierter Zustand
• neuwertige Küche
• Geschirrspüler vorhanden
• Waschmaschine vorhanden
• Badezimmer mit Badewanne
• sehr ruhige Innenhoflage
• 2,5. Stock
• gute öffentliche Anbindung
• Nahversorgung in der Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage im 14. Bezirk. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Supermärkte wie BILLA, EUROSPAR, Lidl und Hofer sowie dm, BIPA, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die Wohnung liegt direkt an der Straßenbahnlinie 49 sowie an der Buslinie 47A. Die U4-Station Unter St. Veit ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt.

Für Freizeit und Erholung befinden sich außerdem der Lainzer Tiergarten sowie die Steinhofgründe in gut erreichbarer Nähe. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit sehr guter Nahversorgung, praktischer öffentlicher Anbindung und attraktiven Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung.